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  • 오늘 달 모양 11월 달 모양이름 달력 사이트만들기

    오늘 달 모양 11월 달 모양이름 달력 사이트만들기

    오늘 달 모양 11월 달 모양이름 달력 사이트만들기

    지난번 블루문때 잠시 소개를 해드렸는데요.오늘 달 모양 이라는 이름으로 워드프레스를 하나 만들어놓았습니다. 그리고 제가 밤마다 운동하면서 달 사진을 함께 촬영하고 기록을 일기처럼 남기기 위해 만든 워드프레스 사이트입니다. 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 워드프레스 사이트만들기 배우실분들은 비밀댓글 남겨주세요!~아래 오늘 달 모양 워드프레스 사이트에 클릭해서 가보시면 오늘의 달뿐만 아니라 2020년 11월 달모양 달력도 보실수 있습니다. ​https://d5.co.kr/ 음력달력 달 모양 음력달력 양력달력 계산기 오늘 달 모양 오늘 달 뜨는 시간 달 모양 변화 이름 보름달 그믐달 상현달 초승달 달의 위상 d5.co.kr 2020년 11월 달모양 달력 제공하면서 달 모양이름 주석으로 나오도록 달력 사이트를 만들었습니다.​음력달력 날짜까지 바로 확인이 되어서 한눈에 달모양뿐만 아니라 달 모양이름까지 쉽게 파악할수있도록 만들었습니다.​제가 사용한 언어는 php 언어입니다.워드프레스 홈페이지에 php언어를 이용해서 구현하였습니다.워드프레스의 기능함수중에는 add_action과 add_filter에 대한 개념과 어떻게 사용하는지 동작 원리정도는 정확히 알고 있어야 제가 만든 수준의 달모양달력 사이트를 만들수 있습니다.​소스코드를 조금 보여드리면 달력을 만들기 위해서 for문 반복이 많이 동작합니다. php언어에는 자바처럼 stringBuilder 클래스가 없어서 string 변수에 계속 값을 더하면서 마치 스트링빌더인것처럼 사용할수 있죠. 그부분을 활용해서 달 모양 정보를 계속 저장합니다. 이번에 달모양 변화에 따라 월몰 월출 정보도 입력해보았습니다.실제로 이 값은 데이터베이스에 없는 값이라서 제가 수작업으로 하나하나 넣어줘야하지만 컬럼은 넣어두었습니다. 아차하면 바로 json 연결시켜서 넣을계획입니다. 처음에는 달 삭, 반달 (상현달), 보름달, 그믐달 이정도에 대해서 달 뜨는 시간, 달 지는 시간을 넣으면되겠지 싶었는데… 달은 매일마다 대략 1시간씩 일찍 뜨게되어 매일 볼때마다 헤깔릴수 있겠다 싶어 모든 달 모양에 대해서 뜨는시간과 지는시간을 추가할 계획입니다.​ 초보자도 워드프레스 사이트만들기 초보라도 워드프레스 사이트를 만들수있습니다.워드프레스는 단순히 설치만 하면 기본 동작하는 블로그 CMS라서 누구라도 쉽게 설치하고 사이트를 만들수 있습니다. 하지만 위의 php 구현하는 부분은 프로그래머가 아니면 쉽게 할수 없는 부분이라 제가 만든것처럼 워드프레스에 기능을 추가하고 싶으신분들이라면 php 언어를 배우시는것을 적극 권해드리고 싶습니다.​ 문호영 대표님!!이정도 수준의 워드프레스 사이트 만들려면아무것도 모르는데 얼마정도의 기간이 걸리나요? 아무것도 모른다면…. 못만들죠….위에서 제가 글속에도 적은것처럼 php언어와 워드프레스의 hook에 대한 개념이 있어야지만 쉽게 만들수 있습니다. ​이것들을 모두 안다고 가정하고 몇일정도 걸리냐면…하루면 만들수 있습니다.​ 1개월 완성! 아무것도 모를경우 php언어를 익혀야하고 워드프레스의 훅개념을 개인적으로 빠르게 배운다 하고 처음만들때는 한달정도 잡아야하지 않을까싶네요. 물론 개인의 노력에 따라 시간은 많이 달라질수도 있어보입니다.​"40살의 나이가 넘었는데 프로그램제작이 가능할까요?""제 아들이 7살인데 혹시 프로그래밍을 배울 수 있을까요?"​저는 모두 가능하다고 생각합니다.다만 시간이 어느정도 필요하고 노력도 많이 필요합니다.제 아들,딸이 7세 9세인데 스크립트언어를 가르쳐볼까합니다.제 머릿속에 과거 기억에 9살때 GW-BASIC을 배우기 위해 학원까지 갔던 기억이 아직까지 생생합니다. 하지만 옆에서 누군가 코치해주는 개인교사가 없어서 응용까지 못해서 답답했던 기억까지 생생합니다. 그렇기 때문에 나이는 9세 이상이면 스크립트 언어도 감당할수 있다고 보고 있습니다.​ 워드프레스 사이트만들기 ​​ 단순히 워드프레스 사이트만들기 수준은 몇일걸리나요? 하루도 안걸립니다.​그냥 설치하면 끝납니다.설치하고 테마 넣으면 5분도안되어 워드프레스 사이트가 뚝딱 만들어집니다.지금 바로 워드프레스 사이트만들기 도전해보세요!!​저도 하는데…이웃님들이 못하면 되겠습니까!!워드프레스 설치하는거를 영상이랑 글로 다시 한번 제대로 알려드릴까요?

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  • 미국부동산 뜨거운 이유 세금, 유형 2025최신정보

    미국부동산 뜨거운 이유 세금, 유형 2025최신정보

    미국부동산 뜨거운 이유 세금, 유형 2025최신정보

    미국부동산 " 미국부동산, 요즘 왜 이렇게 뜨거운 걸까요? "미국 부동산에 관심 가지고 계신가요~~? 저두요, ^^ 요즘 정말 많은 분들이 미국 부동산에 투자하시고, 거주 목적으로도 알아보시더라구요. 처음에는 "외국 부동산은 어렵고 복잡하지 않을까?" 걱정하시는 분들이 많지만, 실제로는 정보만 잘 알면 생각보다 훨씬 쉬운 세계랍니다.​ 미국부동산 ​한국인들이 미국 부동산에 관심 갖는 이유미국은 경제규모도 크고, 부동산 시장도 활발하게 움직이는 나라죠. 그만큼 안정성과 수익성을 함께 갖춘 매력적인 시장이에요.달러 자산 확보 가능임대 수익 기대비자나 이민과 연계된 실거주 목적자녀 유학 시 거주 공간 마련​이렇게 다양한 이유로 미국 부동산을 알아보는 분들이 많아졌답니다. 저도 처음엔 '내가 뭘 안다고…' 싶었는데, 공부하다보니 생각보다 괜찮다! 싶더라구요ㅎㅎ​​ 미국부동산 시작하기 미국 부동산, 어떻게 시작하면 좋을까요?자, 그럼 이제 어떻게 접근하면 좋을지 차근차근 알려드릴게요. 미국은 워낙 넓고 주(state)마다 부동산 제도와 흐름이 달라요.​1. 지역 선택부터 꼼꼼히인기 많은 도시들은 아무래도 가격이 비싸지만, 안정적이고 수익도 괜찮아요. 반면에 지방 중소도시는 투자금이 적게 들어가고 수익률이 높을 수도 있답니다. 도시 평균 주택 가격 연간 임대 수익률 LA $850,000 3.8% 휴스턴 $320,000 5.2% 애틀랜타 $370,000 6.1% 2. 부동산 구입 절차현지 부동산 중개인 연결구매 전 사전 심사 (프리어프루벌)계약 – 디파짓 – 클로징 과정세금 및 소유권 등록​미국은 정식 절차가 체계적으로 잘 잡혀 있어서 외국인도 매매가 가능해요. 물론 서류 준비는 꼼꼼하게 해야겠죠?​​ 미국부동산 투자 미국 부동산 투자, 수익은 어떻게?많은 분들이 궁금해하시는 부분이 바로 수익률이에요. 단순히 집 사서 세 놓는 것보다, 어떻게 활용하느냐에 따라 수익이 크게 달라질 수 있어요.​​임대수익 & 시세차익대표적인 수익 구조는 다음 두 가지예요.임대수익: 매달 렌트비 수령시세차익: 몇 년 뒤 매도 시 이익 케이스 초기 투자금 연간 수익 5년 뒤 예상 가치 중소형 주택 $400,000 $20,000 $500,000 듀플렉스(2가구) $600,000 $36,000 $720,000 단순히 '집 사놓으면 오르겠지~' 보단, 지역 개발계획, 유동인구, 직장 밀집도 등도 같이 고려하면 더 좋겠죠?​​실제로 미국 부동산 해보신 분들 반응은요?지인 중에 실제로 플로리다에 콘도 하나 투자하신 분이 있는데요~ 처음엔 영어도 어렵고 복잡해보여서 망설이셨대요. 그런데 막상 진행해보니 현지 전문가가 도와주니까 생각보다 어렵지 않았고, 지금은 월세 꾸준히 들어온다고 좋아하시더라구요.그리고 또 한 분은 아이 유학을 계기로 집을 마련하셨는데요, 기숙사 비용보단 싸고, 나중에 시세도 올라서 이득 보셨대요~​​공감 포인트! 이렇게 느끼셨대요"처음엔 막막했는데, 해보길 잘했어요~""세금이나 유지비용도 생각보다 합리적이에요""한국 부동산보다 덜 복잡하고 투명해서 좋아요" ​ 미국부동산 세금 미국 부동산 관련 세금, 꼭 알아두셔야 해요!미국 부동산을 매입하면 당연히 세금 관련 의무도 따라오게 되죠. 이 부분이 복잡하다고 느껴서 포기하시는 분들도 계시지만, 기본 개념만 잘 알아두시면 큰 문제 없이 관리 가능하답니다~1. 보유 시 내는 세금 – 재산세 (Property Tax)지역마다 세율이 조금씩 다른데요, 평균 1~2% 수준이에요. 예를 들어 주택 가격이 $400,000이면 연간 $4,000~$8,000 정도가 재산세로 부과돼요.2. 수익 발생 시 – 임대소득세 (Rental Income Tax)외국인도 임대소득이 발생하면 미국에 세금 신고해야 해요.필요경비(수리비, 관리비 등)를 공제받을 수 있어요.미국 세무번호(ITIN) 발급이 필수예요.3. 매도 시 – 양도소득세 (Capital Gains Tax)투자로 수익을 얻었다면 세금도 정산해야겠죠. 보유기간에 따라 달라지는데요~ 보유기간 세율 비고 1년 이하 최대 37% 단기 양도세 (고세율) 1년 초과 15~20% 장기 양도세 (우대세율) 이처럼 세금은 사전에 전문가와 미리 계획을 세우는 게 정말 중요하답니다.부동산 관리, 한국에 있으면서도 가능한가요?이 질문도 정말 많이 받아요. "내가 미국에 살고 있는 것도 아닌데… 관리 어떻게 하지?" 하시는데요~ 생각보다 체계적인 시스템이 잘 갖춰져 있어서 원격으로도 충분히 가능합니다!현지 관리 대행 업체 (Property Management Company)세입자 모집 및 계약 관리수리 요청, 유지보수 대응임대료 수납 및 월별 보고서 제공비용: 월 렌트 수입의 6~10% 수준이런 업체들은 임대사업을 안정적으로 유지시켜주는 파트너라고 보시면 돼요. 한국에서 카톡이나 이메일로도 충분히 소통 가능하니 부담 갖지 않으셔도 돼요~법적 이슈는 없을까? 미국의 외국인 부동산 규제미국은 외국인의 부동산 취득에 특별한 제한이 거의 없어요. 한국과 달리 규제 장벽이 높지 않다는 점도 큰 장점이죠.​​주의할 점임대사업 시 주 정부별 면허 또는 등록 필요할 수도 있음공동명의 구입 시 세금 및 상속 구조 꼭 확인FIRPTA 규정 – 매각 시 원천징수세 적용 가능미리 법률 상담을 받아서 구조를 짜는 게 핵심이에요. 예를 들어 현지 법인을 만들어 투자하거나, 신탁 구조를 활용하면 세금/상속 문제를 유연하게 관리할 수 있답니다.부동산 유형별 전략, 내게 맞는 건 어떤 걸까요?미국 부동산은 워낙 다양한 형태가 있어서 투자 목적에 따라 선택이 달라져요. 막연히 "집 하나 사볼까~"보다는 구체적인 목표가 필요하답니다. 유형 특징 추천 목적 단독주택 관리 자유도 높음 실거주, 장기 보유 콘도미니엄 공동관리, 유지비 발생 단기 임대, 투자용 듀플렉스/멀티패밀리 수익성 뛰어남 임대수익 중심 상가/상업용 수익률 높으나 리스크 존재 사업 확장, 장기 투자 이 표를 참고하시면서 ‘나는 임대수익을 원할까, 실거주를 원할까?’ 먼저 정리해보시면 훨씬 수월하게 접근하실 수 있어요~미국 부동산은 생각보다 접근이 어렵지 않지만, 계획 없이 덤비면 후회할 수 있어요. 이 글이 조금이라도 도움 되셨다면, 천천히 내 상황에 맞는 전략부터 그려보시는 걸 추천드릴게요 ^^ 저도 사실 이 글 쓰면서 다시 한 번 공부하게 됐는데요~ 처음이 어렵지, 시작하고 나면 점점 재미있어진답니다. 관심 있으시다면 천천히 자료부터 보시고 시작해보세요^^

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  • [현대자동차] 현대차의 화려한 컬러, 그 변화의 중심을 만나다

    [현대자동차] 현대차의 화려한 컬러, 그 변화의 중심을 만나다

    [현대자동차] 현대차의 화려한 컬러, 그 변화의 중심을 만나다

    최근 #현대자동차 의 신차들을 보면 눈이 즐겁다. 외장 컬러가 이전보다 훨씬 다채로워졌기 때문이다. #현대차 의 이런 화려한 변화는 차종과 차급을 가리지 않는다. #베뉴 의 #애시드옐로우 (Acid Yellow), #쏘나타 의 #글로잉옐로우 (Glowing Yellow), #더뉴그랜저 의 #글로윙실버 (Glowing Silver)가 대표적이다. 자동차 업계에서 밝은 색은 대부분 소형차 또는 고성능 차를 위한 색으로 여겨왔다. 고급스러운 소재도 대형 차종의 전유물이었다. 하지만 현대차는 이같은 고정관념을 깼다.​이러한 변화의 중심에는 지난 2016년 현대차 칼라팀에 합류한 다이애나 클로스터(Diana Kloster) 팀장이 있다. 그가 진두지휘하는 현대칼라팀은 #자동차외장컬러 (Color)를 비롯해 실내를 감싸는 소재(Material), 그리고 품질을 결정짓는 마감(Finishing)을 담당한다. 현대차의 CMF(Color, Material, Finishing)전략을 책임지고 있는 것이다.​​ 다이애나 클러스터 팀장은 전 세계를 무대로 활약하는 현대차에서 일하고 싶어 한국행을 선택했다고 한다 Q. 현대차 합류를 결심한 계기가 궁금하다.​현대차의 철학 때문에 이직을 결심했다. 현대차는 모두가 더 나은 삶을 누릴 수 있다고 믿는다. 신차를 디자인하고 만드는 일부터 고객을 생각하는 방식까지 우리가 하는 모든 일의 핵심은 더 나은 것을 만드는 거다. 그래서 현대차는 항상 인간을 중심에 놓고, 각자의 능력을 중시하며 각기 다른 문화적 배경을 존중한다. 그렇게 우리는 함께 모여서, 소비자의 삶이 더욱 편안하고 수월해질 수 있도록 새로운 것들을 창조하기 위해 노력을 기울이고 있다.​​ 현대차를 대표하는 중형 세단인 쏘나타 Q. 현대차에 입사한 뒤 참여한 프로젝트 중 가장 인상적이었던 프로젝트 또는 컬러는 무엇인가?​가장 인상적이었던 프로젝트는 신형 쏘나타(DN8)였다. 쏘나타는 현대차를 대표하는 모델이기에 많은 책임과 압박을 느꼈다. 이전 모델에서 새 모델로 발전시키는 과정에서 소비자의 요구를 반영하는 것은 큰 도전이었다. 신형 쏘나타를 위한 모든 결정은 심미, 기능, 감성 등 모든 부분에서 100% 명확해야 했다. 게다가 쏘나타는 브랜드의 신규 디자인 방향성인 ‘ #센슈어스스포티니스 (Sensuous Sportiness, 감성을 더한 스포티함)’를 처음으로 선보이는 차였다. 우리는 이 새로운 철학을 잘 지지해야 했다.​자동차를 성공적으로 만들어내기 위해서는 현재와 미래의 소비자 심리를 꿰뚫어야 한다. 이는 문화가 어떻게 진화하며 가치가 어떻게 변하는지 알게 해 주고, 점점 복잡해져 가는 세상을 바라볼 통찰력을 준다. 공감을 주는 디자인은 사람들이 좋아하고 원하는 질 좋은 제품의 제작을 가능케 한다. 여기서 우리가 던져야 할 질문은 매번 같다. 우리의 일상에서 필요한 것은 무엇인지, 우리의 일상을 더 편안하게 도와줄 것은 무엇인지를 물어야 한다. 그리고 나서 그 가치들을 시각화하고 현실화하면 된다.​​ 신형 쏘나타에는 전에 없던 파격적인 외장 컬러가 추가됐다 신형 쏘나타의 컬러에는 이런 배경과 소비자 니즈, 그리고 시장 트렌드가 반영돼 있다. 새롭게 추가된 색은 글로윙 옐로우, #플레임레드 , 그리고 #쉬머링실버 다. 이 세 가지 색에는 3D 입체 리퀴드(액체) 효과가 적용됐는데, 쏘나타의 외관 디자인을 돋보이게 해주며 특징을 극대화시켜 준다.​가장 인상적인 컬러는 #르필루즈 (Le Fil Rouge)와 #EV콘셉트45 의 외장 컬러다. 르 필 루즈의 외장 색상은 무지개 효과가 가미된 리퀴드 타입으로, 자동차가 액체금속으로 만든 것처럼 보이게 해준다. EV 콘셉트 45의 촉각 효과가 더해진 매트한 색상은 아날로그 감성을 선사한다.​​ 현대차가 지난 9월 프랑크푸르트 모터쇼에서 공개한 EV 콘셉트 45 특히, EV 콘셉트 45의 외장 컬러는 정말 특별하다. 촉감을 살린 매트 컬러는 지금껏 누구도 시도한 적 없다. 지난해 2019 프랑크푸르트 모터쇼에서 차를 처음으로 공개했을 때 젊은 관객들이 EV 콘셉트 45의 외장 색상에 큰 관심을 보였다.​르 필 루즈와 EV 콘셉트 45 모두 전기차다. 미래 자동차라는 점을 부각하기 위해 인테리어에 지속 가능한 소재를 사용했다. 르 필 루즈의 경우 올리브 잎으로 무두질한 가죽을 썼고, EV 콘셉트 45에는 알파카와 울을 이용했다.​​ 현대차의 미래 환경에 대한 지속 가능한 비전을 전하기 위해 친환경 소재가 쓰인 르 필 루즈의 실내. 시트에는 지속 가능한 소재의 직물이, 도어 트림 안쪽에는 원목이 쓰였다 Q. 최근 현대차가 선보이는 신차들의 컬러와 소재가 한결 화려하고 고급스럽게 변했다.​컬러 디자이너로서 소비자의 니즈를 충족하는 가치와 특별한 감정을 일으키는 아이템에 관심을 기울이는 것은 매우 중요하다. 컬러에 대한 소비자의 욕구는 향후 10년간 계속해서 증가할 것이다. 더 차분하고, 더 행복하게, 때로는 더 활기차게 도와주는 색상으로 말이다.​컬러와 소재에는 사람의 감정을 긍정적으로 바꿔주는 힘이 있다. 또, 새로운 것들을 바라보는 관점에도 영향을 미친다. 가령 표면이 부드러운 물체 위에 앉거나, 좋은 물건을 만지는 행위는 특정한 감정을 불러일으킨다. 사람들에게 이런 경험을 줄 수 있다는 점이 디자인의 큰 매력이다. 우리가 편안하고 아름다운 공간을 창조하기 위해 정진하는 이유이기도 하다.​​ 유채색의 화려한 자동차를 꺼리는 것은 비단 한국 시장의 이야기만은 아니다 Q. 한국 소비자는 무채색의 무난한 색을 선호한다. 이런 점이 부담스럽지는 않았나?​사실 무난한 색을 선호하는 것은 한국 소비자뿐만이 아니다. 전 세계적으로 봐도 자동차 외장 컬러는 흰색에 대한 선호도가 가장 높다. 화려한 색을 선호할 것만 같은 인도나 브라질 소비자도 무채색을 선호한다. 그러나 잘 만들어진 제품에는 응당 즐거운 감정을 불러일으킬 만한 요소가 있어야 한다. 컬러디자이너들은 이러한 감정들을 북돋기 위해 소재와 색상에 색다른 것을 더한다. 대표적인 예가 쏘나타의 글로윙 옐로우(Glowing Yellow), 베뉴의 애시드 옐로우(Acid Yellow)다. 이 두 모델은 자신의 삶을 즐길 줄 아는 젊은 세대 또는 스포티한 주행을 선호하는 운전자들을 위한 차다. 요즘 한국의 도로를 보면 3년 전에 비해 훨씬 더 다채로운 색상의 자동차들이 돌아다닌다.​​ 더 뉴 그랜저의 메인 색상 중 하나인 글로윙 실버(Glowing Silver) 더 뉴 그랜저의 컬러에는 소비자의 요구와 라이프스타일 트렌드가 모두 반영돼 있다. 그래서 개발한 색상이 #블랙포레스트 (Black Forest)와 글로윙 실버다. 자동차 외장 컬러는 차종과 차급에 따라 다르게 접근한다. 하지만 이보다 중요한 것은 ‘소비자의 라이프스타일이 반영됐는가’이다. 베뉴와 더 뉴 그랜저의 색이 다른 까닭이다.​​ 더 뉴 그랜저 실내는 고급 라운지를 테마로 곳곳에 인조가죽 등 부드러운 소재가 대거 적용됐다 Q. 신차에 적용된 실내 소재의 질감도 한층 고급스러워졌다. 이에 대한 설명 부탁드린다.​신형 쏘나타와 더 뉴 그랜저의 경우, 시장이 이전 모델보다 더 높은 퀄리티를 요구한다는 것을 알았다. 우리의 제품, 서비스, 그리고 시스템은 사람들의 삶의 질을 개선시켜야 하며, 무엇보다 스트레스를 줄여줘야 한다. 그래서 쏘나타와 그랜저의 인테리어를 집처럼 아늑하게 만들었다.​요즘의 소비자들은 선택의 폭이 엄청나게 넓다. 과거와 달리 새 차를 살 때 디자인과 안전성 못지않게 색상과 소재에도 무게를 둔다. 소비자들은 자신이 쓰는 제품에 취향과 생활 방식이 드러나야 한다고 생각하기 때문에, 스스로 '이 제품이 아름다운가? 이 물건이 나를 기쁘게 할 것인가? 이 차를 운전할 때의 내가 남에게 어떻게 보이는가?' 라는 질문을 한다.​​ 현대차의 차세대 디자인 방향성인 센슈어스 스포티니스가 구현된 콘셉트카 ‘르 필 루즈’ Q. 새로운 컬러와 소재도 고객 경험의 일부라고 생각한다. 최신 콘셉트카의 컬러와 소재는 언제쯤 양산차에서 만나볼 수 있나?​EV 콘셉트 45와 르 필 루즈에서 선보인 지속 가능한 소재는 향후 선보일 전기차에 우선적으로 쓰인다. 미래에는 많은 소비자들이 환경을 위해 전기차를 선택할 것으로 예상된다. 컬러 디자이너로서 이러한 친환경 소비를 지지해야 한다.​​ 현대차의 새로운 사용자 경험 전략인 스타일 셋 프리 콘셉트. 미래 모빌리티 실내 구성을 사용자의 필요에 따라 변경할 수 있다 Q. 현대차의 #스타일셋프리 (Style Set Free) 콘셉트에 발맞춘 특별한 컬러 및 소재 전략이 있나?​뮌헨이든 서울이든, 사람들이 생각하는 방식이나 꿈꾸는 것들은 놀랍게도 서로 비슷하다. 자체 조사 결과, 세계 어느 도시에서나 일치하는 네 가지의 트렌드가 있다. 자연의 힘에 대한 동경, 차분하고 느린 삶에 대한 꿈, 도시 생활에 주어진 작은 공간을 극대화하고 싶은 열망(제한된 공간을 최대한 효율적으로 사용하고 싶은 바람), 환경에 부정적인 영향을 주는 제품의 제한 등이다. 그리고 무엇보다 평화에 대한 욕구가 가장 강렬하다. 모두가 더 차분하고 스트레스 없는, 진정된 삶을 원하고 있다는 걸 알 수 있다. 우리의 목표는 바로 거기에 있다.​​ 다이애나 클로스터 팀장은 자동차의 외장 컬러와 소재에도 지속 가능한 가치가 담겨야 한다고 말한다 그녀는 현재 #투싼 을 몰고 다닌다. “내 생애 첫 SUV인데 굉장히 마음에 든다. 튜익스 블랙 패키지가 적용된 검은색 차량인데, 다음 차로는 환경을 살리는 미래 차인 #넥쏘 를 타고 싶다. 넥쏘의 다양한 색상도 마음에 드는데, 특히 매트 그레이와 코퍼, 레드 스파클이 가미된 다크 블루 색이 매력적이다. 실버 컬러조차도 독특하다. 넥쏘의 특별한 기술을 강조해준다.”​마지막으로 그에게 물었다. 그는 현대차의 컬러를 어떻게 생각하고 있을까? “현대차에는 다양한 모델이 있다. 한 가지 색만 고른다는 것은 불가능하다. 하지만 만약에 현대차만의 색이 있다면 항상 재미있는 색이 아닐까 싶다.” ​​​​ ​

    원문: 네이버 블로그에서 보기

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    블로그 검색 누락 되시는분들위한 티온사용설명서

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    최근 톡톡 상담하신분은 전체 글이 누락되셔서 저품질이 되신분입니다.제 블로그도 몇번이나 저품질이 되면서 검색 노출이 안되어 진짜 울고싶었던 과거가 있습니다. 최적화 블로그운영을 할 당시에는 저품질에 걸려도 충분히 탈출할수 있다며 자신만만했지만 실제로 3페이지 저품질과 최신순 저품질을 몇번 당해보면 그 당당함이 어디론가 사라지고 매일 한숨과 답답함 그리고 짜증나기도 하고 화가 나기도합니다. 한편으로는 이 시련을 이기면 또 더 좋은 블로그로 거듭날수 있다며 기대도 하지만 그당시에는 그저 희망고문처럼 느낄수 있습니다. 지금 이 시간에도 블로그 검색 누락 전체글이 모두 사라지신 분들이 계십니다.그분들을 위해 제가 티온사용설명서를 만들어보았습니다! ​제가 운영하는 워드프레스 이름을 [ 티온사용설명서 ] 라고 칭하고 블로그운영하시는분들이 조금이라도 도움이 되셨으면 하는것들을 하나하나 정리하면서 따라 해볼수 있도록 사용자 설명서를 만드는중입니다. 아직은 만드는 단계라서 다른 부분들은 하나하나 네이버 블로그의 글을 최대한 활용하여 듀플리케이션 작업을 할 계획입니다. 아래 티온사용설명서에서 블로그 정밀진단 1단계 사용설명서를 읽어보시고 여유가 되시는면 5천원~1만원정도로 운영중인 블로그를 상품 정밀진단 해보시기 바랍니다. 티온사용설명서 – 블로그 정밀진단 1단계 https://blog.tion.kr/ 블로그 저품질 정밀진단 탈출법 블로그 저품질 정밀진단 탈출법 블로그 검색노출, 블로그 누락, 블로그 누락 원인, 블로그 누락 찾기, 블로그 누락글, 블로그 누락문서, 블로그 누락문서 확인, 블로그 유사문서, 블로그 유사문서 확인, 블로그 저품질 확인, 블로그저품질정밀진단탈출법, 블로그정밀진단, 정밀진단 사용설명서, 티온사용설명서 blog.tion.kr 내용이 상당히 길어서 천천히 읽어보시고~필요하신 부분들은 체크하셔서 블로그 운영에 도움이 되시기 바랍니다. ​위의 저품질 블로그 탈출 하기 위해 티온사용설명서 [ 블로그 정밀진단 1단계 ] 내용을 살펴보시면 스스로 할수 있는 방법을 안내하였습니다. 제가 글로 설명하다보니 조금 어려워보일수는 있지만 단순하게 그냥 구입하셔서 기다리면 결과보고서가 입력하신 번호로 SMS발송됩니다.​아래 정밀진단 블로그상태 색깔이 다양하지만 참고용으로만 생각해주세요!!​ ​공유글을 포함하여 200개가 넘는 글들이 한순간에 모두 스팸처리되면서 네이버 검색에서 완전 사라졌습니다. 일단 상담의 시작은 블로그 상태가 저품질이어야하는데 왜 정상으로 나오는지에 대한 문의로 시작하였습니다.​ ​블로그지수(티온블로그지수)를 기반으로 누락된글 갯수, 유사문서 갯수와 평균방문자수 그리고 글 전체 갯수 대비 블로그상태를 보여주는것이라서 다소 우리가 생각하는 블로그 상태의 결과와는 조금 다를수 있습니다.​ ​이날은 제가 톡톡 상담을 해드릴수 있어 잠시였지만 블로그 저품질 원인과 그리고 어떻게 해결해야할지에 대해서 알려드렸습니다. ​저는 이분의 블로그가 저품질에서 살아나서 다시 이전처럼 검색이 잘 되는 블로그가 되셨으면 합니다. ​ 노출이안되는게 꼭 죄인같아서 그것만 벗어나고 싶어서요 ​위의 문장을을 보면서 정말 마음이 아픕니다. 나쁜글을 올린것도 아니고 그저 업체에서 제공받았고 업체에서 꼭 그 문구만은 넣어달라고 요청받은대로 솔찍하게 상품받아서 가이드라인 다 작성하면서 상품리뷰를 작성했는데….​네이버에서는 검색 노출 제한이라는 아주 강력한 스팸 저품질을 만들어버렸습니다. 물론 운영 원칙과 기준에 의해서 블로그가 검색 누락이 되도록 세팅을 했겠지만 당하는 당사자의 입장에서는 정말 처참합니다.​​블로그 검색 누락 정확히 무엇이 문제인지만 파악한다면!!그 누락될수있는 요소를 블로그에서 제거만 하더라도 검색이 잘되는 블로그가 됩니다. 티온사용설명서 블로그에서 정밀진단 1단계 신청하셔서 지금 블로그의 상태를 파악해보시기 바랍니다. ※ 1단계상품은 원인을 파악하는 상품이 아닌 누락,유사문서만 찾아주는 상품입니다. 오해가 없길 바랍니다.​물론 저품질 탈출에는 로얄키워드를 이용하면 조금 더 유리하지만…오늘 이야기는 티온사용설명서를 만들었으니 이를 잘 이용하셔서 블로그 운영에 도움이 되셨으면 하는내용이 핵심이라서 다음번에 로얄키워드에 대한 티온사용설명서에 글로 작성해보도록 하겠습니다.​ 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! ​아울러 블로그 저품질에 걸리신분들께서는 1단계 프리미엄 상품을 신청하시고 저에게 비밀댓글 남겨주시면 제가 어떻게 진행해야할지 간단하게 알려드리도록 하겠습니다.​감사합니다.

    원문: 네이버 블로그에서 보기

  • 로보프레스 API 블로그 ai 글쓰기 자동화

    로보프레스 API 블로그 ai 글쓰기 자동화

    로보프레스 API 블로그 ai 글쓰기 자동화

    로보프레스 API 로보프레스는 현대의 블로그 운영을 혁신적으로 변화시키는 도구로, 로보프레스 API를 통해 자동 글쓰기 기능을 제공합니다. 블로그 운영자들은 이 도구를 이용해 시간을 절약하면서도 양질의 콘텐츠를 생성할 수 있습니다. 로보프레스를 사용하면 ai 글쓰기가 가능해져, 매일 새로운 글을 작성하는 부담을 덜 수 있어요 기능 설명 자동 글쓰기 로보프레스 API를 이용해 자동으로 글을 작성할 수 있습니다 워드프레스 연동 워드프레스와 연동하여 자동으로 게시물을 업로드합니다 로보프레스 API를 통해 자동 글쓰기 가능 워드프레스와의 완벽한 연동 ​ ai 글쓰기 기능으로 시간 절약 로보프레스 이해를 돕고자 참고 사진 (실제와 관계없음) 로보프레스는 자동 워드프레스 기능을 통해 블로그 운영을 더욱 효율적으로 만들어줍니다. 이 기능을 이용하면 블로그에 자동으로 게시물을 업로드할 수 있어, 블로그 운영에 드는 시간과 노력을 크게 줄일 수 있습니다 구성 내용 비고 로보프레스 API 자동 글쓰기 기능을 제공 필수 워드프레스 연동 자동 게시물 업로드 옵션 로보프레스를 사용하면 블로그 운영이 훨씬 쉬워집니다. 로보프레스 API를 통해 자동으로 글을 작성하고, 자동 워드프레스 기능을 통해 게시물을 업로드할 수 있습니다. 이는 블로그 운영자들에게 큰 도움이 됩니다 로보프레스 이해를 돕고자 참고 사진 (실제와 관계없음) 단일 테이블 로보프레스는 블로그 운영의 혁신을 이끌고 있습니다 로보프레스는 ai 글쓰기를 통해 블로그 운영자들이 시간을 절약하고, 더 많은 콘텐츠를 제공할 수 있도록 도와줍니다. 이는 블로그의 성장에 큰 도움이 됩니다 로보프레스는 블로그 운영의 필수 도구입니다 AI 글쓰기 로보프레스 API​ ​ 로보프레스 API를 통한 자동 글쓰기 워드프레스와의 연동 ai 글쓰기 기능 자동 워드프레스 기능 로보프레스 이해를 돕고자 참고 사진 (실제와 관계없음) 구분 값 로보프레스 API 자동 글쓰기 워드프레스 연동 자동 게시물 업로드 로보프레스는 블로그 운영의 혁신을 이끌고 있습니다. 자동 글쓰기와 ai 글쓰기 기능을 통해 블로그 운영자들이 더 많은 시간을 절약할 수 있게 해줍니다 내용 정리 로보프레스는 블로그 운영을 혁신적으로 변화시키는 도구입니다 로보프레스를 사용하면 블로그 운영이 훨씬 쉬워집니다. 로보프레스 API를 통해 자동으로 글을 작성하고, 자동 워드프레스 기능을 통해 게시물을 업로드할 수 있습니다. 이는 블로그 운영자들에게 큰 도움이 됩니다~ 로보프레스 이해를 돕고자 참고 사진 (실제와 관계없음) ​어때요? 로보프레스 API 한번 사용해보고 싶으신가요?​

    원문: 네이버 블로그에서 보기

  • [기아자동차] 미국서 ‘올해의 SUV’ 선정된 텔루라이드, 편의·안전 사양은

    [기아자동차] 미국서 ‘올해의 SUV’ 선정된 텔루라이드, 편의·안전 사양은

    [기아자동차] 미국서 ‘올해의 SUV’ 선정된 텔루라이드, 편의·안전 사양은

    지난 11월 19일, 미국에서 반가운 소식이 들려왔다. 바로 미국 최고 권위의 자동차 전문지 모터트렌드가 #기아차 #텔루라이드 를 ' #올해의SUV '로 선정했다는 소식이다. 그 이후 텔루라이드의 수상 소식이 연이어 들려왔다. 바로 다음 날인 11월 20일에는 미국 자동차 전문 평가 매체인 켈리블루북이 텔루라이드를 '올해 최고의 신차'와 '중형 3열 SUV'(텔루라이드는 미국에서 중형 SUV로 분류된다)로 선정했다.​11월 21일에는 미국 자동차 전문지 카앤드라이버가 '2020 10 베스트 카 & 트럭' 10대 중 한 대로 텔루라이드를 선정했다. 여기서 끝이 아니다. 11월 22일에는 미국 자동차 업계에서 가장 영향력 있는 단체 중 하나인 텍사스자동차기자연합(Texas Auto Writers Association, TAWA)이 '올해의 텍사스 SUV '와 ' 올해의 텍사스 중형SUV '에 텔루라이드를 선정했다.​​ 텔루라이드의 풍부한 첨단 편의장비는 전문 매체들의 마음을 사로잡기 충분했다 이들이 텔루라이드를 최고의 SUV로 선정한 데에는 동급 최고의 주행 성능이 주효했다 (텔루라이드의 주행 성능 기술 파헤치기 참고).그러나 텔루라이드의 매력은 비단 주행 성능에서 그치지 않는다. 텔루라이드를 올해 또는 최고의 SUV로 선정한 미국 자동차 매체의 심사평을 보면 이 같은 사실을 보다 확실히 알 수 있다.​에드워드 로(Edward Loh) 모터트렌드 편집장은 텔루라이드에 대해 "매력적이고 넓은 공간과 첨단기술을 갖췄으며, 우리의 평가 기준을 완벽하게 충족시켰다"는 평을 남겼고, 마이클 할리(Michael Harley) 켈리블루북 편집장은 "텔루라이드는 풍성한 편의 장비와 안전 기술 등 다양한 매력으로 편집부의 마음을 사로잡았다"고 말했다. 카앤드라이버의 샤론 실케 카티(Sharon Silke Carty) 편집장 역시 텔루라이드에 대해 "다양한 기능들로 탑승자를 만족시킨다"고 설명했다.​이처럼 텔루라이드는 최고 수준의 편의 및 안전 기능을 갖추고 있다는 평가를 받고 있다. 그럼 텔루라이드에는 구체적으로 어떤 첨단 기술이 들어가 있을까? 운전 편의성을 높이고 탑승객의 편안한 이동을 도우며, 동시에 사고 위험 상황까지 예방해 주는 텔루라이드의 기술들을 살펴봤다.​ 자연스럽게 운전 편의를 높이는 스마트 크루즈 컨트롤 스마트 크루즈 컨트롤은 운전자가 설정한 속도와 앞차와의 거리에 맞춰 속도를 스스로 조절한다 #스마트크루즈컨트롤 ( #SCC , Smart Cruise Control)은 텔루라이드의 운전 편의성을 높여주는 대표적인 기술 중 하나다. 운전자가 원하는 속도와 앞차와의 거리를 설정하면 스티어링 휠만 조작해도 되기 때문에 운전 피로를 줄일 수 있다. 특히 스마트 크루즈 컨트롤에 포함된 스톱앤고(Stop & Go) 기능은 앞차가 정차했다가 3초 이내에 떠나면 이에 맞춰 정차 후 다시 가속하는 유연함을 자랑한다.​물론, 이 기능은 미국 시장에서 판매되는 텔루라이드의 동급 SUV 대부분이 갖추는 것이 사실이다. 그러나 미국 매체들이 주목한 부분은 텔루라이드에 탑재된 스마트 크루즈 컨트롤의 자연스러운 작동이다. 이는 운전자와 시스템의 주행 특성 간의 괴리감이 적다는 것을 의미한다. 텔루라이드의 스마트 크루즈 컨트롤은 매우 부드럽게 가속과 감속을 수행하며 운전자에게 위화감을 전하지 않는 것이 최대 장점이다.​ ‘반자율주행’의 완성, 고속도로 주행 보조 시스템 HDA는 스마트 크루즈 컨트롤을 비롯한 각종 ADAS 기술을 한 데 묶어 운전 편의성을 극대화한 기능이다 텔루라이드가 자랑하는 #첨단운전자보조시스템 ( #ADAS , Advanced Driver Assistance System)의 자연스러움은 #고속도로주행보조 ( #HAD , Highway Driving Assist)에서 절정에 달한다. HDA는 전방 카메라와 전방 레이더 등으로 인식한 차선 정보, 전방 차량과의 거리 및 상대속도, 내비게이션의 도로 정보 등을 활용해 차간 거리와 속도, 조향을 제어한다.​본 기술은 스마트 크루즈 컨트롤의 차간 거리와 속도 유지 기능, 차선이탈 방지 보조 시스템의 차로 유지 보조(LFA, Lane Following Assist) 기능을 통합한 것으로, HDA는 여기서 차간 거리나 차로 유지를 조절하는 데에 그치지 않고 내비게이션의 정보를 활용해 운전 편의를 극대화한다. 가령 HDA를 사용해 해당 구간의 제한속도에 맞춰 고속도로를 달리던 중 제한속도가 바뀌면 스스로 속도를 그에 맞춰 바꾼다. 또한 안전운전 주의 구간이 나오면 속도를 줄였다가 해당 구간을 지나면 속도를 원래 상태대로 되돌리기도 한다.​ 뒷좌석 승객을 배려한 후석 대화 모드와 후석 취침 모드 후석 대화 기능 덕분에 1열과 3열 승객 사이의 원활한 소통이 가능하다 텔루라이드는 패밀리카에 걸맞게 뒤쪽 탑승자를 배려한 다양한 기능을 품었다. 대표적인 게 #후석대화모드 다. 텔루라이드는 3열 공간까지 갖췄을 정도로 넓은 실내 공간을 자랑한다. 하지만 그 때문에 1열과 3열 탑승자 간의 원활한 의사소통이 어려울 수 있다. 후석 대화 모드는 바로 이런 문제를 해결하는 기능으로, 실내에 장착된 마이크와 스피커를 활용해 운전자와 3열 탑승자 간의 소통을 돕는다.​인포테인먼트 시스템에서 기능을 작동하면 대화 환경을 조성하기 위해 라디오와 음악 재생 등의 멀티미디어 기능이 자동으로 종료된다. 이후 좌석 열 마다 장착된 마이크를 통해 입력된 음성이 스피커로 출력되어 탑승자들 사이의 소통을 용이하게 한다. 특히 3열 스피커는 탑승자의 얼굴 높이에 배치되어 마주 보고 대화를 나누는 것처럼 생생한 음성을 전달한다. 텔루라이드의 넓은 공간으로 인해 자칫 어려울 수 있는 3열 간의 대화까지 세심하게 신경 쓴 부분이다.​​ 텔루라이드는 탑승자 간의 소통 그리고 편안한 휴식을 위한 기능도 챙겼다 탑승자에게 편안한 휴식을 보장하는 것 또한 패밀리카가 지녀야 할 필수적 가치 중 하나다. 이에 텔루라이드는 2열에 안락함에 초점을 맞춘 독립식 캡틴 시트를 장착했다. 또한, 정숙성을 높여주는 후석 취침 모드도 지원한다. 해당 기능은 1열을 제외한 모든 좌석의 스피커 음량을 자동으로 줄여 탑승자가 보다 편안하게 휴식할 수 있는 환경을 만든다.​​사각지대까지 꼼꼼히 확인하는 ‘후측방 충돌 방지 보조’ 사각지대에서 고속으로 접근하는 차량에 대응하는 후측방 충돌방지 보조 시스템은 빈번한 차로 변경 사고를 예방한다 최근 ADAS 기술은 긴급 상황에 보다 능동적으로 대처하는 쪽으로 진화하고 있다. 주행 중 차로를 변경하다가 후측방에서 다가오는 차량을 발견하지 못해 발생하는 사고를 막아주는 #후측방경고시스템 ( #BCW , Blind-Spot Collision Warning)이 대표적이다. 이 기능은 레이더 센서를 이용해 후측방의 사각지대를 감시하다가 사고 위험을 인지하면, 경고음과 경고등 점멸로 운전자에게 경고한다. 여기서 한 단계 발전한 #후측방충돌방지보조시스템 ( #BCAR , Blind-Spot Collision-Avoidance Assist-Rear)은 단순히 운전자에게 경고를 하는 선에서 그치지 않고 더 적극적으로 대처해 사고를 예방한다. #차체제어장치 ( #ESC , Electronic Stability Control)를 이용해 한쪽 바퀴에 미세하게 제동을 가해 차의 이동 경로를 바꾸는 것이다. 장치 개입이 워낙 빠르고 자연스러워 운전자가 당황하거나 거부감을 느끼게 하지 않는다.​​보다 안전한 후진 출차를 돕는 ‘후방 교차 충돌 방지 보조’ 후방 교차 충돌 방지 보조는 후진 출차 시 다가오는 차를 감지해 위험할 것이라 판단하면 시청각 경고와 더불어 제동을 걸어 사고를 방지한다 전방 수직 주차 후 차를 후진으로 뺄 때, 뒤에서 지나가는 차를 인지하지 못하면 사고가 발생할 수 있다. 대다수 운전자가 이런 사고를 예방하기 위해 후방 카메라와 리어뷰 미러, 사이드 미러 등을 확인하는 것으로 모자라 고개까지 돌리곤 한다. 그러나 주변에 주차된 차들과 사각지대 때문에 후방 시야를 100% 확인하기란 어렵다. 텔루라이드와 같이 전장이 5m에 달하는 긴 차라면 더더욱 그렇다.​#후방교차충돌방지보조 ( #RCCA , Rear Cross-traffic Collision-avoidance Assist) 시스템은 후진 출차 시 확인하기 어려운 후측방에서 발생하는 사고를 막아주는 장비다. 후측방에서 접근하는 차가 있으면 사이드미러 안쪽의 LED로 운전자에게 경고하며, 운전자가 경고를 무시한 채 후진을 감행하면 경고음을 울려 다시 한번 위험을 인지시킨다. 만약 그래도 감속하지 않으면 시스템이 브레이크를 직접 작동시켜 사고를 막는다.​​차선 이탈 사고를 예방하는 차로 이탈방지 보조 LKA는 차선 밖으로 차가 벗어나면 직접 스티어링 휠을 조작해 안전 운전을 돕는다 국도에서 중앙선 침범을 비롯한 차로 이탈은 치명적인 사고를 일으킬 수 있다. #차로이탈방지보조 ( #LKA , Lane Keeping Assist) 같은 기술이 등장한 것은 이런 사고를 예방하기 위해서다. LKA는 차로 이탈 위험을 시스템이 감지했을 때 단순 경고를 하는 것에서 그치지 않고 차량이 차로를 벗어나 옆 차로로 넘어가려는 순간에 조향을 직접 제어함으로써 사고를 막아준다.​​자동차는 물론 보행자 충돌까지 막는 전방 충돌방지 보조 FCA는 차뿐만 아니라 보행자와 자전거 탑승자까지 인식하고 대응한다 고속도로에서 발생하는 사고의 가장 주된 원인은 뭘까? 한국도로공사가 발표한 자료에 따르면 최근 5년간 발생한 사고의 원인 중 가장 많은 것은 전방주시 태만으로 확인됐다. 이는 운전할 때 전방에서 눈을 떼지 않는 게 얼마나 중요한 일인지를 단적으로 보여주는 사례다. 특히 최근에는 스마트폰 사용으로 인한 전방주시 태만이 사고로 이어지고 있어 그 중요성이 더욱 강조되고 있다.​텔루라이드에는 이와 같은 사고를 막기 위해 레이더와 카메라를 기반으로 한 #전방충돌방지보조 ( #FCA , Forward Collision-avoidance Assist) 기능이 탑재된다. 이 기능은 전방 레이더가 차를 인식해 충돌 위험을 감지하면 경고음을 울리고 운전자가 반응하지 않으면 스스로 감속 또는 완전히 정지해 사고를 방지하거나 피해를 경감시킨다. 또한, 윈드실드에 장착된 카메라가 보행자와 자전거 탑승자까지 인식해 시내 주행 상황 시 발생하는 사고에도 철저히 대응한다.​FCA는 여러 연구와 통계를 통해 그 효용성이 입증된 바 있다. 2018년 11월 미국 고속도로 안전 보험 협회(IIHS)가 발표한 ‘전방 충돌방지 기능의 장착 여부에 따른 사고 발생률 연구 결과’가 대표적이다. 이 발표에 따르면, 충돌 위험이 있을 때 이를 경고만 해주는 전방 충돌 경고(FCW, Forward Collision-avoidance Warning)를 장착한 자동차의 경우 아무런 보조 장비가 없는 차보다 사고 발생률이 17% 낮다. 제동까지 관여하는 FCA를 장착한 차는 43%나 사고 발생률이 낮은 것으로 나타났다.​ 하차하는 순간까지 안전하게, 안전 하차 보조 안전 하차 보조 기능은 뒷좌석 승객이 안전하게 하차할 수 있도록 돕는 안전 장비다 어린아이의 행동은 예측할 수 없다. 차가 정차하자마자 갑자기 문을 열고 나가는 행동을 보일 수도 있다. 이런 행동은 자칫 사고로 이어질 수 있다. 패밀리카를 지향하는 텔루라이드는 이와 같은 사고를 방지하는 기능도 갖춘다. 바로 #안전하차보조 ( #SEA , Safe Exit Assist) 기능이다.​SEA는 정차 후 뒷좌석에서 승객이 내릴 때, 후측방에서 접근하는 차를 레이더로 감지하는 것에서부터 시작된다. 만약 레이더에 차가 감지되면, 경고와 함께 뒷문을 잠금 상태로 유지해 충돌 사고를 예방한다. 운전자가 전자식 차일드락을 해제하려 할 때 시스템이 차일드락 해제를 지연시키는 것이다. 동시에 계기판에 팝업 메시지를 띄우고, 경고음을 울려 문을 잠근다.​차일드락 해제 상황 외에도 후측방에서 위험 물체가 접근할 때 1, 2열 탑승자가 문을 열려고 하면 계기판의 메시지와 경고음을 통해 이런 사실을 알려준다. 이 기능은 시동이 꺼진 상태에서도 10분간 작동되며, 스마트키로 문을 잠그면 즉시 해제된다.​ “아직 사람이 타고 있어요”, 후석 승객 알림 시스템 후석 승객 알림 시스템은 아이를 뒷좌석에 방치해 발생하는 불의의 사고를 방지한다 미국 어린이 안전사고 예방 단체인 ‘Kids and Cars’가 발표한 통계에 따르면 매년 38명에 달하는 어린이가 문이 잠긴 차에서 열사병으로 사망한다. 지난 7월에도 미국에서 쌍둥이 아기가 폭염 속에 방치되어 사망하는 사고가 있었다. 텔루라이드는 이런 안타까운 사고를 미연에 방지할 수 있는 안전 기능인 #후석승객알림 ( #ROA , Rear Occupant Alert)을 갖췄다.​뒷문의 개폐 여부로 ROA 시스템은 뒷좌석에 승객 또는 반려동물이 탑승한 것을 인지한다. 이 상태에서 주행을 마친 후 운전자가 시동을 끄고 하차하기 위해 문을 열면 계기판에 "뒷좌석을 확인하십시오"라는 메시지와 함께 음성 안내를 통해 뒷좌석에 승객이 있다는 사실을 알린다. 운전자가 이 경고를 무시한 채 하차하고 문을 잠그면 천장에 장착된 초음파 센서가 자동 가동되어 24시간 동안 실내 움직임을 감지한다. 이 센서는 영유아의 움직임과 더불어 반려동물의 움직임까지 감지할 수 있다.​이때, 초음파 센서가 뒷좌석에서의 움직임을 감지하면 운전자에게 3중으로 경고를 한다. 우선, 차량의 경적과 비상등이 25초 동안 울리며 운전자 또는 주변의 모든 사람에게 뒷좌석에 영유아나 반려동물이 있다는 사실을 알린다. UVO 서비스에 가입한 운전자에게는 휴대전화로 문자 메시지도 전송한다. 이런 알림에도 불구하고 운전자가 조처를 하지 않고 차량 내에서 움직임이 계속 감지되면, 최대 8번까지 알림이 작동한다.​​ 텔루라이드는 풍부한 편의장비와 전방위 안전 기술을 갖춰 패밀리 SUV가 흥행하는 미국 시장에서 높은 평가를 받았다 텔루라이드를 최고의 SUV 또는 올해의 SUV로 꼽은 미국 매체들은 하나같이 동급 최고 수준의 편의 및 안전 기능을 언급했다. 여기서 중요한 건 이 장비들이 단순히 생색내기용으로 그치지 않고, 제 역할을 충실히 하고 있다는 점이다. 텔루라이드는 올해 데뷔한 신인이다. 동시에 올해 미국 시장에서 가장 주목을 받은 SUV였다. 텔루라이드가 내년엔 또 어떤 평가를 받게 될지 궁금해지는 이유다.​▶미국 매체가 선정한 ‘올해의 SUV’, 텔루라이드의 주행 성능 기술 파헤치기 ​​​​ ​

    원문: 네이버 블로그에서 보기

  • 이재명 부동산 공약 정책 얼마나 반영될까? 총정리

    이재명 부동산 공약 정책 얼마나 반영될까? 총정리

    이재명 부동산 공약 정책 얼마나 반영될까? 총정리

    이재명 부동산 공약 이재명의 부동산 공약, 핵심은 '공공성 강화'요즘 부동산 뉴스 보면 진짜 정신이 없지요. 🌀 특히 이재명 후보의 부동산 공약은 뉴스에서도 많이 다뤄져서 궁금하신 분들 많으실 텐데요, 저도 평범한 40대 주부 입장에서 하나하나 꼼꼼히 찾아봤답니다~공약의 주요 골자부터 정리해볼게요~장기공공임대 100만호 공급토지임대부 주택 활성화무주택자 우선 공급 확대부동산 불로소득 환수 강화개발이익의 공공 환수처음 들으면 너무 거창해보이기도 하고, “이게 가능해?” 싶은 생각도 드실 수 있어요. 그래서 저도 궁금한 마음에 하나하나 정리해봤답니다 ^^ 이재명 부동산 공약 공공임대 100만호? 정말 가능한 이야기일까사실 부동산 공급은 누구나 말은 잘 하지만, 실행까지 가는 건 정말 어렵잖아요. 이재명 후보는 공공임대주택 100만호를 약속했는데요, 이게 진짜 가능할까요?과거 사례 비교해봤어요~ 정부 공공임대 목표 실제 공급 노무현 정부 50만호 45만호 문재인 정부 100만호 약 80만호 이재명 공약 100만호 ? 이 표에서 보시다시피 과거에도 어느 정도 달성은 가능했어요. 물론 현실적 한계는 있겠지만, 재원과 의지만 있다면 불가능한 수치는 아니라고 전문가들도 이야기하더라구요~ 부동산 불로소득 환수, 어떻게 하나요?많은 분들이 가장 궁금해하시는 부분이 “불로소득 환수”일 거예요. 이재명 후보는 ‘개발이익은 국민의 것’이라는 철학 아래, ‘기부채납 확대’, ‘공공개발 우선’ 등을 강조했어요.불로소득 환수 방식 요약공공개발로 전환하여 민간 개발 차익 축소기부채납 비율을 높여 지역 공공시설 확대토지임대부 방식 도입으로 투기 차단 정책 효과 단점 토지임대부 주택 집값 낮춤 시장 활성도는 떨어질 수 있음 개발이익 공공환수 공공 재원 확보 민간의 반발 이런 부분은 장단점이 분명하기 때문에 정책적 세심함이 필요하긴 하겠죠~ 그래도 땅 가진 사람들만 계속 이득 보는 구조는 좀 불공평하다고 느끼는 분들도 많으실 거예요. 이재명 부동산​ ​국민 입장에서 생각해보면…사실 우리 같은 평범한 사람들이 원하는 건 내 집 마련이 어렵지 않은 사회잖아요~ 특히 젊은 세대들, 결혼 준비 중인 커플들 보면 마음이 좀 안타깝기도 하구요.공감가는 구독자님 사연~“전세도 너무 비싸고, 월세는 더더욱 부담돼요.”“결혼을 포기하게 된 계기가 집값이었어요.”“신혼부부 특별공급은 경쟁률이 너무 높아서 포기했어요.”이재명 후보의 공약은 이런 현실을 개선하려는 시도라고 봐요. 물론 모든 공약이 완벽하게 실현되긴 어렵겠지만, 시도조차 없는 정부보단 더 나은 방향 아닐까요? 이재명 부동산 공약, 실현을 위한 재원은 어디서?많은 분들이 공공임대 100만호, 공공개발 확대 같은 공약을 들으면 제일 먼저 드는 생각이 바로 이거예요.“이거 다 돈 드는 일인데, 대체 어디서 재원 조달할까?”이재명 측이 제시한 주요 재원 조달 방안개발이익 환수 강화 – 민간에서 취했던 개발 수익을 공공으로 환수해 재투자토지임대부 방식 활성화 – 토지는 정부가 보유하고 건물만 분양, 토지비 부담 줄임부동산세제 정상화 – 조세 정의 실현 및 투기억제 효과로 세수 증대 기대공공 금융기관과 협업 – 주택도시기금, 국민주택기금 등 활용실제로 이 방식들이 모이면 예산 부담이 일부 완화될 수 있다는 평가도 있지만, 국회 통과나 기획재정부와의 협의가 선행되어야 하기에 현실적 난관도 분명 존재합니다. ​ 야당과 전문가들 반응은?이재명 후보의 부동산 공약에 대해서는 반대하는 의견도 많이 존재해요. 정책을 살펴보면서 다양한 시각을 같이 보는 것도 중요하겠죠~대표적인 반대 논점 정리 반대 포인트 내용 요약 시장기능 위축 공공 주도 공급이 민간 건설사들의 활력을 떨어뜨릴 수 있음 재정 부담 가중 단기적으로는 정부 예산이 크게 소요됨 공급 속도 한계 부지 확보, 인허가 절차 등 현실적 시간이 많이 필요함 이처럼 비판적 시선도 다수 존재하지만, 한편으론 ‘지금처럼 아무것도 안 하는 상태보다 훨씬 낫다’는 지지의견도 있답니다. 이재명 부동산 정책 지역 균형 발전과 부동산 공약의 연결고리이재명 후보의 부동산 정책은 단순히 ‘집만 많이 짓자’는 게 아니에요. 지역 균형 발전과 함께 가는 전략이 핵심이에요.핵심 연계 전략2·3기 신도시 개발 가속화 – 수도권 집값 안정화 유도지방 혁신도시와 연계한 주택 공급 – 지방 대학·산단과 연결수도권 일극 구조 탈피 – 교통망 확충과 함께 주거 이전 유도지방대 연계 청년 주택 공급 – 지역 정착 유도 및 지방 소멸 방지이런 시도들이 단순 공급 이상의 정책 철학을 보여주는 부분이기도 해요. 저도 읽으면서 “오~ 이건 좀 괜찮은데?” 싶은 생각이 들더라구요ㅎㅎ 정책 실행에 있어 꼭 필요한 전제 조건그럼 이런 공약들이 실현되기 위해선 무엇이 가장 중요할까요?정책 실현의 핵심 조건정부와 지방자치단체의 협조 – 부지 제공, 인허가 단축 등 행정 효율국회 협조 – 관련 예산 확보 및 법 개정 필요시민과의 소통 – 주민 반발 방지 및 참여 유도건설업계와의 상생 – 민관 협력 모델 구상이렇게 보면, 정책은 혼자 힘으로 되는 게 아니라는 사실을 새삼 느끼게 되죠. 우리 유권자들도 관심을 가지고 지켜보는 게 중요하다고 생각해요 ^^ 끝까지 읽어주셔서 감사드려요~ 궁금하신 부분 있으시면 댓글 남겨주세요, 저도 더 알아보고 친절하게 정리해서 또 올릴게요! ​

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  • 강렬한 디자인에 가려진 성능과 편의장치를 엿보다! 기아자동차 K5 시승기

    강렬한 디자인에 가려진 성능과 편의장치를 엿보다! 기아자동차 K5 시승기

    강렬한 디자인에 가려진 성능과 편의장치를 엿보다! 기아자동차 K5 시승기

    자동차 디자인에 파격을 던졌던 #기아자동차 #K5 가 처음 나온 지 벌써 10년이 다 됐다. 1세대 K5는 지금도 거리를 달리는 모습을 어렵지 않게 볼 수 있고, 나이 든 티도 거의 나지 않는다. 그만큼 초기 디자인이 시대를 앞섰다는 증거다. 큰 틀은 그대로 둔 채 신선함을 더했던 2세대 K5도 마찬가지다. 완성도 높은 디자인은 세월의 흐름을 잊게 만드는 힘이 있다는 것을 K5가 입증한 셈이다.​​ 디자인 이야기로 시작하기는 했지만, K5는 오랫동안 국내 중형 세단 시장에서 세단 본연의 가치도 충실하게 갖췄음을 보여줬다. 소비자가 제품을 선택하는 기준에 디자인만 있는 것은 아니다. 성능, 경제성, 편의성, 안전성, 잔존가치 등 여러 기준으로 종합적으로 판단하기 마련이다. 그렇게 본다면, K5가 시장에서 차지하는 위치는 곧 차 자체가 갖춘 경쟁력이라고 할 수 있다. 다른 모델들보다는 뛰어난 부분도 많았지만 최고의 자리에 오르기에는 부족한 면도 있었다는 이야기다.​그렇다면 #3세대K5 는 이전 세대 모델들의 강점이었던 디자인은 어떻게 바꿀 것이며, 나머지 영역의 경쟁력을 어떤 방식으로 강화했을까? 3세대 K5를 만나기에 앞서 가장 궁금했던 점이 바로 그것이었다.​​ #3세대K5디자인 은 아주 강렬한 아우라를 발산한다. 변화보다는 진화라는 말이 어울릴 만큼, 속도감이 느껴지는 분위기를 자연스럽게 드러내면서도 화려한 표현으로 더 강한 자극을 주는 방향으로 바뀌었다. 취향에 따라 평가가 갈릴 수는 있겠지만 어느 쪽이든 개성이 뚜렷하고 강렬한 인상을 준다는 점만큼은 인정할 것이다.​무엇보다 날렵한 앞모습이 인상적이다. 하나로 이어진 헤드램프와 그릴은 입체적인 형태와 그래픽으로 역동적 분위기를 자아내고, 한 차례 크게 꺾인 뒤 뻗어 나가는 주간주행등으로 강렬함을 더했다. 가장 큰 특징은 얼굴에 크롬 장식이 없다는 것이다. 화려한 장식 없이 형태만으로 모든 것을 표현하는 건 쉽지 않은 작업이다.​​ 옆모습은 세련된 #패스트백 형태다. 앞뒤 모습에 비하면 훨씬 간결하지만, 선보다는 면의 변화로 박력을 표현한 것이 눈에 띈다. 특히 뒷바퀴 위쪽은 뒷바퀴 굴림 스포츠 세단인 스팅어가 떠오를 만큼 탄력 있게 표현했고, 도어 앞 유리에서 시작해 지붕 가장자리를 따라 매끈하게 휘어져 뒷유리 아래를 휘감는 크롬 선은 ‘백미’라는 표현이 어울릴 만큼 돋보인다.​​ 뒷모습은 앞모습 이상으로 화려하다. 차체 뒤쪽을 가로지른 테일램프는 강약을 긴장감 있게 조절한 붓글씨를 연상케 한다. 클러스터 안을 점으로 수놓은 램프는 기아 세단의 새로운 특징적 디자인 요소로 자리를 잡고 있다. 범퍼 아래쪽은 여러 디자인 요소를 입체적으로 배치해 보는 각도에 따라 조금 복잡해 보일 수도 있다. 하지만 역동적 분위기를 만드는 데에는 충실하다.​​ 강렬한 겉모습과 비교하면 실내 분위기는 무척 차분하다. 차의 안팎 분위기가 다르게 느껴지는 디자인은 비단 K5만의 특징은 아니다. 외장은 밖에서 차를 보는 시간이 길지 않기 때문에 강렬한 이미지를 만들어야 하지만, 실내는 차에 타고 있는 사람이 이동하는 내내 봐야 하기 때문이다. 그런 점을 고려해 실내외 디자인이 자아내는 분위기에 차이를 두는 차들이 적지 않다.​​ 그렇다고 해서 K5의 실내외 디자인에 공통점이 없는 것은 아니다. 탄탄한 선과 면이 단을 이루며 가지런히 놓인 모습은 마치 공들여 쌓아 만든 성처럼 알차고 탄탄한 느낌을 준다. 일부 플라스틱 소재를 빼면 내장재 재질감은 전반적으로 뛰어나고, 각 소재들도 조화를 이루고 있다. 특히 무드 조명과 우드그레인, 금속 느낌 장식의 구성과 배열은 실내 분위기를 고급스럽게 만드는 데 큰 역할을 한다.​​ 실내 구성과 편의성은 윗급 모델에서 먼저 선보인 여러 기술을 가져온 것은 물론, 동급 차들에서 볼 수 없던 기능도 더해 탄탄한 경쟁력을 갖췄다. 특히 디지털화된 일상이 자연스럽게 연장되도록 배려한 기능들이 젊은 세대에게 환영받을 듯하다.​실내 주요 장비 조절 기능의 인터페이스는 터치식과 다이얼식, 버튼식 등이 섞여 있지만, 용도와 기능에 따라 알맞게 배치해 직관적으로 쓸 수 있다. 다이얼식 기어 셀렉터도 디지털 인터페이스에 익숙한 사람들에게는 반가운 변화다. 이미 전자식 변속기를 적용하고 있는데 굳이 기계적 조절 방식을 고집할 필요가 없다.​​ 좌석이 주는 느낌은 앉는 부분의 높이와 크기, 몸을 감싸는 곡면 형태 등 여러 면에서 스포티함과 안락함 사이에 있다. 그런 느낌은 앞좌석과 뒷좌석이 크게 다르지 않다. 다소 낮은 지붕 선에 파노라마 선루프까지 달려 있지만, 표준 체형인 성인이 앉기에는 앞뒤 모두 편안하다. 특히 뒷좌석 공간이 예상보다 더 여유롭다.​앞뒤 좌석 USB 포트, 스마트폰 무선 충전 패드, 앞좌석 3단 열선 및 통풍 기능, 뒷좌석 2단 열선, 동승석 릴랙션 시트 등 실용적인 편의 장비도 두루 잘 갖춰 놓았다. 운전자 관점에서는 헤드업 디스플레이, 풀 LCD 계기판에 표시되는 후측방 모니터 화면, 서라운드 뷰 모니터 등 차와 주변을 확인할 수 있는 정보들이 무척 유용하다. 특히 주변 날씨에 따라 배경 그래픽을 바꾸는 디지털 계기판과 인포테인먼트 스크린 홈 화면은 감각적 디자인으로 마음을 편하게 해 준다.​​ 이제 경쟁력을 판가름할 기준이 될 중요한 요소인 달리기를 살펴볼 차례다. 신형 K5는 #3세대플랫폼 을 바탕으로 만들었다. 3세대 플랫폼을 쓴 첫차는 아니지만 조금 더 나중에 나온 모델로서, 그리고 #기아 라는 브랜드의 색깔을 담은 모델로서 달리기에 어떤 개성을 녹여냈을지 궁금했다.​승차감은 탄력이 넘친다. 스포티한 차의 탄탄함과 편안한 차의 너그러움 중 아주 살짝 탄탄함 쪽으로 더 기운 느낌이다. K5의 차별점이라 할 수 있는 점이 바로 이런 느낌이다. 충격은 거칠지 않을 만큼 나긋하게 잘 걸러내면서 노면 변화를 읽기에는 부족함이 없고, 속도를 높여도 꾸준하게 안정감을 지켜나간다. 알맞게 억제한 위아래 움직임은 차분한 스티어링 감각에도 도움을 준다. 노면에서 전달되는 충격이 불필요하게 스티어링에 영향을 주지 않는 것도 운전자를 안심하게 만든다. 요소는 강렬하지만 형태는 간결한, 역동성과 진지함이 고루 담겨 있는 겉모습과 일맥상통한다. 전반적으로 듬직한 움직임 덕분에 차를 다루기가 좋다.​​ 시승차는 효율과 편안한 주행 감각에 초점을 맞춘 스마트스트림 G2.0 가솔린 엔진과 6단 자동변속기가 올라간 2.0 가솔린 모델이다. 넘치지도, 모자라지도 않게 딱 알맞은 힘을 내는데, 하체가 주는 탄탄한 느낌이 엔진과 변속기가 만들어내는 가속감에 생기를 더한다. 또한 변속기를 섬세하게 조율해 변속 때 거슬릴 수 있는 감각적 특성을 상당 부분 다듬었다.​K5 중에서는 기본이 되는 모델이지만 기본기가 뛰어나기 때문에 스마트스트림 G1.6 T-GDi 엔진은 물론, 한층 더 출력이 높은 엔진을 얹더라도 주행 감각과 안정성에 불만은 없을 듯하다. 참고로 어른 두 명이 탄 상태에서 184.4km 구간을 시승하며 트립 컴퓨터로 측정한 연비는 13.3km/l로, 공인 복합연비보다 더 좋은 결과를 얻었다.​​ 실내로 들어오는 소음도 잘 억제했다. 엔진 회전수가 높이 올라가는 상황에서도 엔진 소리는 적정 수준 이상 커지지 않고, 소리의 색깔도 지나치게 자극적이지 않다. 타이어에서 비롯되는 노면 소음을 비롯해 허리 아래쪽에서 올라오는 소음과 유리 주변에서 생기는 소음도 전반적으로 잘 누그러뜨려 속도를 웬만큼 높인 상태에서도 탑승자들이 대화를 나눌 때 굳이 목소리를 키우지 않아도 된다.​높아진 정숙성 덕분에 소음이 커질 수밖에 없는 고속 주행에서도 인공지능 음성인식이 정확하다. 3세대 K5에는 인공지능 #카카오i 를 통해 차의 여러 기능을 음성으로 제어할 수 있는 기술이 담겨 있다. 시승 중 카카오 i에게 조금 뜬금없는 질문을 던져 봤다. “1박2일 출연진을 알려줘” 잠시 뜸을 들인 뒤, 스피커에서는 이런 답이 들려왔다. “KBS 2TV에서 방송되는 1박2일 시즌4 출연자는…” 일부 수입차에서 제공되는 차량 전용 음성인식 시스템에서는 들을 수 없는 ‘정답’을 내놨다.​내친김에 “광진구 냉면 맛집을 알려줘”라고 말하니 검색된 냉면집 목록을 표시하며 고르라고 한다. 동급 최초로 적용되었다는 음성인식 제어 기능도 고루 시험해 봤는데, “조수석 창문 열어줘”라거나 “운전석 열선 켜줘” 같은 명령에 고분고분 말을 잘 듣는 것이 재미있게 느껴지기까지 했다. 이렇게 음성으로 여러 기능을 쓸 수 있으면 운전 중 시선을 돌리거나 스티어링 휠에서 손을 떼지 않아도 되므로 안전 운전에도 도움을 준다.​​ 폭넓게 적용된 #드라이브와이즈 ( #첨단운전자보조시스템 #ADAS ) 기능도 듬직하다. 내비게이션 기반 스마트 크루즈 컨트롤, 전방 충돌방지 보조, 차로유지 보조, 차로이탈 방지 보조 기능 등을 모두 함께 작동하면 운전 스트레스가 크게 줄어든다. 특히 곡선 구간에서 속도와 방향을 조절하는 기능의 자연스러운 작동은 동급 경쟁 모델은 물론 윗급 모델과 비교해도 부족함이 없다. 각종 경고 기능과 방지 기능도 운전에 방해가 되지 않는 정도로 필요할 때에만 적절하게 개입한다.​3세대 K5의 강렬하고 화려한 디자인은 단순한 치장이 아니다. K5는 동급 중형 세단 가운데 가장 알찬 차라는 인상을 주기에 충분하다. 다른 차들에서 아쉽고 부족했던 부분들을 잘 채워 넣었다. 무엇보다 달리고 돌고 서는 기본기가 뛰어나고, 거기에 사람의 실수를 보완할 수 있는 기술을 더했다는 점이 인상적이다.​시장은 늘 경쟁을 통해 발전한다. 때문에 머지않아 경쟁자들은 또 다른 무기를 내세우며 반격에 나설 것이다. 그러나 K5의 경쟁력은 최고의 자리를 위협하기에 충분하다. 1세대 K5가 디자인으로 기아 중형 세단의 역사를 바꿨다면, 3세대 K5는 제품력으로 국내 중형 세단 시장의 역사를 바꿀 수 있을지도 모르겠다.​​글. 류청희 (자동차 평론가)1996년부터 자동차와 관련된 글을 쓰고 있는 자동차 전문 글쟁이. 월간 <비테스> 편집장, 웹진 <오토뉴스코리아 닷컴> 발행인, 월간 <자동차생활>, <모터매거진> 기자를 거쳐 현재 자동차 전문 필자 및 번역가로 활발하게 활동하고 있다. <카북>(공역), < F1 디자인 사이언스 >를 번역했으며 그의 글을 묶은 매거진 총서로 <알기 쉬운 자동차 용어풀이>, <발가벗긴 자동차>가 있다.​◆ 이 칼럼은 필자의 주관적인 견해이며, HMG 저널의 편집 방향과 다를 수 있습니다.​​​​​ ​

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  • 아내에게 네이버 인플루언서 키워드챌린지 도전방법알려줬더니

    아내에게 네이버 인플루언서 키워드챌린지 도전방법알려줬더니

    아내에게 네이버 인플루언서 키워드챌린지 도전방법알려줬더니

    이번에 네이버 인플루언서 키워드챌린지의 갯수가 대폭 늘어났습니다.기존에 20개까지 적용가능하였는데 어제 11월 5일 날짜로 50개 등록가능하게되었죠. 게다가 4500개정도 제공하던 키워드리스트가 2만개로 대략 4배이상 늘어나다보니 새로운 키워드 공략하여 블로그 상위노출 방법이 더 쉬워졌습니다. 아내가 그동안 인플루언서 키워드챌린지 도전방법을 모르고 있어서 옆에 앉아서 5분정도 제가 하는 방법을 알려줬습니다.​ 아내에게 키워드챌린지 도전방법 알려줬더니!!! 챌린지키워드당 보통 1분도 안되어서 세팅이 끝나는데…1시간 정도 계속 뭔가를 하고 있는 아내의 모습을 보면서 제가 물어봤습니다. 뭘 그렇게 아직까지 하는거야? "어제 만들어진 새로운 신규 챌린지키워드가 모두 내껀데?"이렇게 답을 하더군요…키워드가 도대체 어떤것들이 추가도었길래 모두 자기꺼라하는걸까요? ㅎㅎ그리고는 저에게 이렇게 또 묻더군요.​"이렇게 많이 등록한 키워드를 내가 다음에 어떻게 다 기억해?"…​ 이렇게 모자이크처리해도 다 알꺼같네요 흑흑 이런 고급 정보는 꾹꾹눌러서 숨겨야합니다 ​그렇죠 50개를 이번에 하나하나 다 선별하면서 도전했으니 다음번에 또 모두 다시 찾기란 어렵죠. 그래서 기억안해도된다고 이야기해줬습니다. 자동으로 목록에 뜨기때문에 그부분은 신경안써도된다고요.​ 많은 분들이 인플루언서를 하는 이유는 다양할겁니다.1. 블로그 상위노출 대신 인플루언서 상위노출로 쉽게 통합영역에 올릴수있다.2. 인플루언서가 블로그보다 상품 리뷰, 홍보 단가가 훨씬 더 쎄다.3. 특정 배정받는 챌린지키워드를 확실하게 상위노출 시킬 전략이 있다.​아무래도 네이버 상위노출에 인플루언서만큼 확실하게 올릴수 있는 서비스가 또 있을까싶을정도입니다. 물론 인플루언서 지수가 높다는 조건하에 그렇습니다. 인플루언서 지수는 여러가지 조합에 의해 높아지지만 많이들 알고 계신 팬수와 누적조회수정도만 높아도 아직까지는 승승장구할수있습니다. 여기에서도 또 돈이야기가 나오는군요.​인플루언서가되면 특히 팬수가 3천명이상이 되거나 특정조건(현재는 랭킹1~3위)될경우 애드포스트 프리미엄 광고가 노출됩니다. 기존 광고대비 단가가 높은 광고인데 그 광고로인해서 평소보다 조금 더 높은 애드포스트 수익도 기대할수있습니다.​어제 블로그Qi 시간에 블로그시크릿 회원님들에게 인플루언서 계정으로 어떻게 상위노출이 되는지 보여드렸더니 놀라시는 대표님도 계셨습니다. 어렵다고 생각했던 인플루언서가 실제 운영은 그렇게 어렵지않다는 사실을 알게되신거죠.​네이버 인플루언서는 승인까지가 어렵지 !! 아..그리고 팬늘리는것도 사실 어렵긴합니다.위 두가지만 어렵지~ 운영 자체는 너무 쉽습니다.​내 블로그 혹은 내가운영하는 유튜브라던지 네이버TV, 인스타그램 등 자동연동되는 컨텐츠를 그저 클릭해서 등록만하면 몇분지나면 바로 모바일 통합영역에 그것도 상위영역에 등록됩니다. 아래 이미지 보시면 화장실인테리어 라고 검색을 했을때 시제로 파워링크 바로 아래 인플루언서 순위가 배정됩니다. ​그다음 항목으로 VIEW가 나오지만!!이때 또 파워컨텐츠가 상위에 홍보영역 2개를 차지하게됩니다. ​단순히 블로그만 열심히 하시는 분들은 위의 같은 키워드를 공략하더라도 인플루언서를 이길수없고 또 광고 컨텐츠를 이길수가 없습니다.​그리고 인플루언서가 없으신 분들은 위의 광고를 제외하고도 카페와 지식인과 VIEW항목에서 피터지는 경쟁을 해야합니다. 피터지게 치열하게 경쟁해가면서 5일전에 이렇게 블로그 상위노출을 시켜놓더라도 또 누군가가 자신의 글이 내려갔기때문에 그 경쟁대상으로 인해서 언제 또 내려갈지 모르는 항시 대기상태모드로 주시하고 있을겁니다.​물론 인플루언서를 한다고하여 무조건 위의 키워드로 상위에 노출되는것은 아닙니다. 하지만 확실하게 상위에 올릴수 있는 키워드챌린지 목록 리스트가 존재하기때문에 블로그만 하시는 분들보다 확실히 더 유리한것은 사실입니다. 화장실 인테리어하는 분이 매번 또 블로그에서 [ 화장실 인테리어 ] 키워드만으로 글을 작성할순 없습니다. 가끔은 화장실에 날파리 있는거 잡는글도 올릴꺼고 또 한번은 화장실청소세제 이용해서 청소하는법과 변기수압 올리는 정보성글도 적을수 있게되죠.​ 블로그만하면 같은 글을 작성하더라도 인플루언서보다 불리하다 나는 VIEW 공략밖에 못하는데 인플루언서는 같은 글로 VIEW도 공략하면서 VIEW에서 지수가 낮아 상위노출이 안된다면 그 글로 다른 관련있는 챌린지키워드를 검색해서 인플루언서 지수에 맞게끔 순위를 강제로 배정받을수있기때문에 더욱 플렉스? 유연하다는 이야기입니다.​인플루언서 신청은 어렵지 않습니다.인플루언서 신청 홈페이지에 가셔서 각자의 블로그 주제에 맞춰 항목을 정하고 신청만 하면됩니다. 그리고 심사를 통해 대략 7일후에 승인 또는 반려 메일을 받게됩니다. 어렵지 않지만 승인 자체가 기준이 명확하게 공지하지않아 어려움을 많이 겪고 계시죠. ​저는 현재 제 계정을 포함하여 직접 제손으로 세팅을 해서 만든 인플루언서 3개이고 또 저희 블로그시크릿 회원님들에게 안내해드려서 인플루언서 만드신 분들까지 다 합치면 많이 있습니다. 이부분은 제가 직접한것은 아니고 어떻게 해야지만 빠르게 인플루언서 승인받는지 블로그Qi 시간에 코치를 하면서 알려드렸던 부분입니다. 현재는 인플루언서 승인되신분들 혹은 인플루언서를 준비하는 분들을 위해서 관리대행으로도 도움도 드리고 있습니다.​ 인플루언서 승인은 되었지만 팬늘리는 부분이라던지 컨텐츠 등록, 블로그 주제 글 등록하는 등등 블로그 운영에 어려움이 있으신분들을 도와서 원할하게 운영이 될수 있도록 관리도 해드리고 있습니다. 그리고 제가 이미 만들어놓은 Ai 시스템을 이용하여 다른 부분들도 겸사 같이 도와드리고있어 블로그가 브랜딩되어 확산되도록 방향을 잡아드리고 있습니다.​ 아내가 하는 부분들은 워드프레스 블로그 글작성, 네이버 블로그 글작성, 인플루언서 글 등록, 유튜브 동영상 제작, 티온 회계업무…. 흑..암튼 이렇게 많은 일을 시키고 있는데 수익을 늘리는 부분도 있겠지만 저에게 있어서는 그보다 더 중요한 부분이 있습니다. 간호사 생활만 10년 넘게하고 작년 제주도 1년살이하면서 저처럼 디지털노마드족이 될수 있다는것을 증명하고 싶었고 그중에 한가지가 블로그만 열심히 운영해서 인플루언서 승인도 될수 있다는것을 다른분들에게 말로만 글로만 보여지는게 아니라 진짜로 승인받아서 운영하고 또 그운영한것을 통해서 수익까지도 만들수 있다는것을 보여드리고 싶은거였습니다.​ ​이제는 제가 이웃님들에게 자신있게 이렇게 말할수 있습니다. 10년 넘도록 간호사인 컴맹 우리아내도인플루언서 도전해서 승인받았는데!!​여러분들도 누구나 블로그 열심히 하면네이버 인플루언서 승인받고​인플루언서가 될 수 있습니다!! ​아내 블로그는 방문자도 그리 높지않습니다.방문자도 일평균 200명정도 수준이고 글 갯수도 겨우 100개 넘은상태입니다.인플루언서는 일평균이 높다하여 무조건 되거나 글갯수가 많다하여 승인되는것이 아닙니다. 일평균 방문자가 10명~20명이 오더라도 또 글이 20개가 안되더라도 승인되신 분들이 엄청 많습니다. 물론 그분들은 다른 SNS항목이 있거나 그 자체 오프라인 인지도가 있으신분들일수도있습니다.​인플루언서 도전하시는 분들은 장기간 블로그 운영하면서 방향을 제대로 잡으셔야합니다. 제가 블로그시크릿 회원님들에게만 이 부분을 계속 언급해드리고 있는데 모든 분들이 모두 인플루언서가 되버리면 기준 조건이 더 까다로워지기때문에 이 기준에 대해서는 제가 공개를 하지않겠습니다. 또 제가 몇개 승인되었다고 하여 제 기준이 100% 다 맞는것도 아니기때문이죠. 전 그냥 저희 블로그시크릿 회원님들과 이러한 고급 경험 비밀정도를 공유하면서 블로그시크릿 회원님들이 더 잘되실수 있도록 도와드릴겁니다.​어제는 인플루언서 챌린지키워드 50개 등록가능하고 또 2만개로 늘어났기에 블로그Qi시간에 늦은 시간 (새벽 2시)까지 시청해주신 대표님들에게 방법과 노하우를 공유해드렸습니다. 혹시 대표님들 중에서 인플루언서 운영중 궁금하거나 저에게 지원 요청 해야한다면 바로 톡톡 남겨주세요!!​ 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! ​인플루언서를 도전하고 계신다면 그리고 블로그를 브랜딩하여 수익까지 만들고 싶으신분들은 아시죠? 무엇을 하셔야하는지요? 직접 만드실분들은 블로그시크릿 상품을 구입하셔서 블로그Qi 시간에 정보공유하면서 직접 행동으로 실천하면됩니다.​아! 그리고 관리대행은 지금 문의가 계속 늘어나고 있는데 인플루언서가 될수 있도록 글작성은 해드릴수 있지만 많은 분들을 다 수용할수 없어 지금은 당분간 티오가 있을때까지 보류입니다. 혹시라도 인플루언서를 위해서 관리대행 맡기실분들은 가능한지 여부를 먼저 확인해주시고 신청해주시기 바랍니다.​제가 잘 하는 부분들은 아무래도 프로그래머라보니 웹 플랫폼의 동작원리가 눈에 훤히 보여서 남들보다 조금 더 쉽게 할수 있는 부분들이 많은듯합니다. 워드프레스도 조용히 몇개 운영을 하고 있는데 방문자가 늘어나는 워드프레스가 몇 보이는데 이부분에 대해서는 제가 브랜드를 어떻게 확장하고 운영하는지에 대해서 블로그Qi 시간에 조만간!! 알려드리도록 하겠습니다.​워드프레스 기본 SEO는 당연한부분이고!!운영에 있어서 씨랭크를 어떻게 활용하냐에 따라 브랜드가 퍼지느냐 아니면 계속 그자리 머물러 정체하냐 차이로 결과가 만들어집니다. ​방금 위의 [ 씨랭크를 어떻게 활용하냐 ] 라는 문구가 생소하실것으로 보입니다. 그이유는 이웃님들과 저의 씨랭크 개념이 서로 달라서 그렇습니다. 이웃님들의 씨랭크 개념은 블로그에 주구장창 계속 반복해서 같은 키워드로 글을 적어야지만 씨랭크 블로그가 된다는 개념이 있으신거고~ 저는 씨랭크 방향은 끼리끼리 뭉친다는 개념으로 서로 달라서 제가 하는 모든 글의 내용이 저와 다르게 판단하고 계실것으로 보입니다. 저희 블로그시크릿 회원님들은 아직 블로그Qi 신청 안하셨다면 블로그Qi부터 신청하시기 바랍니다. 최신 트렌드뿐만 아니라 제가 지금 뭘 하고 계신지 다들 알고 계셔야지만 블로그도 제대로 운영하실수 있습니다. ​일반 이웃님들은 위의 대화를 보시더라도 무슨이야기인지 감이 안잡히십니다. 마치 다른나라 말로 이야기하는것처럼 대화 내용 자체가 이해가 안되실겁니다.머릿속에 씨랭크 개념이 잘못잡혀계시기 때문입니다.이 씨랭크 개념이 지금이 아닌 2016년도 씨랭크 알고리즘 이야기가 나올때부터 티온의 맴버들은 반복글 작성이 아니라 방향과 출처 그리고 브랜드라는것을 이미 알고 그전부터 지금까지 외부에 알리지 않고 내부 공유만 하고 있습니다. ​제 블로그의 누구나 알수 있는 표면에 보이는 다들 알고 있는 정보들은 어디에서 많이 본듯한 내용이 많으셨을겁니다. 물론 실제로 내부의 고급정보를 지금 이 글처럼 언급을 해드린적도 많지만!!! 저희 블로그시크릿 회원님들이 블로그Qi시간에 정보 마구마구 뿌리면 안된다고 말씀도하시죠 ㅎㅎ 하지만 지금처럼 서로 개념이 다른 이러한 내용들은 아무리 뿌려봐야 개념이 머릿속에 정확하게 알고 계신분들만 이해할뿐 개념이 다른분들은 보면서도 뭔가 이상하다 생각만 들지 제대로 알기 어렵습니다. 누구가가 잘못된 개념을 온라인에 퍼트리고 개념을이 이상하게 잡혀 제대로 정답을 찾지 못하는것과 같습니다.​마치 수학의 곱셈과 나누기 개념을 알려줄때 더하기와 빼기 개념을 장착시키게되면 계속 잘못된 결과 답만 얻는거랑 같은 이치 입니다.​저는 계속 그분을 보면서 앞에 보이는 건물 기준으로 오른쪽 동쪽 방향으로 가세요!! 라고 이야기를 했지만 본인의 개념에는 방향 개념이 없다면 자신이 생각하는 판단과 기준을 바탕으로 가고자하는 방향으로 가게된다는 이야기입니다.​ 2017년 말부터 블로그시크릿 회원님들과 비밀정보를 공유하면서 블로그에는 더이상 오픈되어 네이버에서 패치가 최대한 늦게 되도록 소수만 고급정보와 고급 프로그램 VVIP툴을 사용하고 있습니다. 처음 보는 사람에게 돈 많이 버는 방법을 가르쳐주는 사람이 과연 있을까요? 자신의 가족 지인들에게만 몰래 가르쳐주고 싶지 심지어 어떤분들은 가족 지인들에게도 알려주지 않는 분들도 계십니다. 진짜 돈되고 고급정보라서 바로 즉각적으로 뭔가 결과물을 얻을 수 있는 것들은 대부분 그냥 퍼주듯이 마구마구 뿌리지않는다는것이 자본주의 살면서 알고 있어야 하는 기본수칙입니다.​처음에 블로그시크릿 회원이 되면 가장 먼저 저랑 충돌하는 부분이바로 씨랭크 개념입니다.그 다음이 로얄키워드를 정확하게 찾는 방법이죠.​결론으로 글을 마무리 하겠습니다!씨랭크 개념도 쉽고!! 받아드리기가 어려울뿐이 개념은 쉽습니다!끼리끼리! 방향! 출처! 브랜딩입니다.로얄키워드 찾는것도 쉽습니다! 그냥 내가 찾고 싶은 키워드를 검색하고 주무시기 직전에 [ 자동 ]버튼 한번만 눌러주세요! 쉽죠?그냥 모르면 삽질하고 시간만 보내는것입니다. ​시간이 돈보다 더 아깝고 소중하다는 사실을 시간이 지나면 다들 깨닫습니다. ​이제 블로그시크릿 회원도 자유롭게 구입하여 들어올수 있는 기간이 몇일 남지 않은듯합니다. 2개월이 지나면 3년전부터 정해놓은 정상 금액 550만원이 되기때문이죠. 물론 저는 내년에 구입하시는것이 더 좋습니다. 아니 그 이후에 계속 늦게 이곳저곳 경험 많이 해보시고 천천히 오셔도 괜찮습니다. 많은 경험을 해보실수록 마케팅 영역의 중요성과 뭐가 진짜인지 알수 있기때문입니다.​그럼 오늘도 화이팅입니다!!아~ 요즘 왜이렇게 네이버에서 누락을 많이 주는지 모르겠네요!누락 주더라도 검색 되도록 해보죠!! 고고싱! 대표님 출발합니다.​아~ 아내님 고맙습니다. 항상 고마워요~ 사랑해요^^

    원문: 네이버 블로그에서 보기

  • 부동산시세 모니터링 하다가 알게된 사실

    부동산시세 모니터링 하다가 알게된 사실

    부동산시세 모니터링 하다가 알게된 사실

    부동산 시세 부동산시세 상기 이미지는 글의 이해를 돕고자 삽입된 예시 이미지입니다. 부동산 시세의 중요성 부동산 시세는 매매, 전세, 임대 등 부동산 거래를 하는 데 있어 가장 중요한 요소입니다. 시세를 정확히 파악하지 못하면 큰 손해를 볼 수 있습니다. 부동산 시세는 실거래가, 호가, 매매가, 전세가 등 다양한 요소로 구성되며, 이를 종합적으로 분석해야 정확한 시세를 파악할 수 있습니다. 부동산 시세 변동의 원인 부동산 시세는 경제 상황, 정책 변화, 지역 개발 등 다양한 요인에 의해 변동합니다. 이러한 변동을 잘 파악하는 것이 중요합니다. 경제 상황이 좋지 않으면 부동산 시세가 하락할 수 있으며, 정부의 부동산 정책 변화도 큰 영향을 미칩니다. 실거래가 호가 실제로 거래된 가격으로, 가장 신뢰할 수 있는 시세 정보입니다. 매물을 내놓은 가격으로, 실제 거래가와 차이가 있을 수 있습니다. 실거래가는 부동산 거래 시 가장 중요한 기준이 됩니다. 호가는 매도자의 희망 가격으로, 시세를 파악하는 데 참고할 수 있습니다. 실거래가와 호가의 차이를 분석하면 시세의 흐름을 예측할 수 있습니다. 매매가와 전세가 매매가는 부동산을 사고파는 가격이며, 전세가는 보증금을 내고 거주하는 가격입니다. 두 가격 모두 부동산 시세를 결정하는 중요한 요소입니다. 매매가는 부동산의 가치를 직접적으로 반영하며, 전세가는 임대 시장의 상황을 반영합니다. 시세 변동 부동산 앱 공시지가 시세 변동은 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데 필수적입니다. 부동산 앱을 통해 실시간으로 시세 정보를 확인할 수 있습니다. 공시지가는 정부가 공시한 부동산의 가격으로, 세금 계산 등에 사용됩니다. 시세 변동을 잘 파악하면 부동산 투자에서 큰 이익을 볼 수 있습니다. 부동산 앱은 시세 정보를 쉽게 확인할 수 있는 도구입니다. 공시지가는 부동산 가격의 기준으로 사용됩니다. 부동산 시세 파악 방법 부동산 시세 파악 방법 부동산 시세를 파악하려면 다양한 방법을 활용해야 합니다. 실거래가, 호가, 매매가, 전세가 등을 종합적으로 분석해야 정확한 시세를 알 수 있습니다. 부동산 앱을 이용해 실시간 시세 정보를 확인하세요. 공시지가를 참고하여 부동산의 가치를 평가하세요. 지역 개발 계획 등을 조사하여 시세 변동을 예측하세요. 경제 상황과 정부 정책을 주시하며 시세 변동에 대비하세요. 부동산 전문가와 상담하여 정확한 시세 정보를 얻으세요. 실거래가와 호가의 차이를 분석하여 시세의 흐름을 파악하세요. 매매가와 전세가의 변화를 지속적으로 모니터링하세요. 부동산 시세 파악의 해결책 부동산 시세를 정확히 파악하기 위해 다음과 같은 해결책을 제안합니다: 실시간 정보 확인 전문가 상담 부동산 앱을 통해 실시간으로 시세 정보를 확인하고, 이를 바탕으로 결정을 내리세요. 부동산 전문가와 상담하여 정확한 시세 정보를 얻고, 투자 전략을 세우세요. 실시간 정보와 전문가의 조언을 통해 부동산 시세를 정확히 파악할 수 있습니다. 지역 개발 계획 분석 지역 개발 계획을 분석하여 시세 변동을 예측하고, 투자 기회를 찾으세요. 지역 개발 계획은 부동산 시세에 큰 영향을 미치므로, 이를 잘 분석하는 것이 중요합니다. 경제 상황 모니터링 정부 정책 파악 경제 상황을 지속적으로 모니터링하여 시세 변동에 대비하세요. 정부의 부동산 정책 변화를 주시하고, 이를 바탕으로 투자 전략을 세우세요. 경제 상황이 좋지 않으면 부동산 시세가 하락할 수 있으니 주의하세요. 정부의 부동산 정책은 시세에 큰 영향을 미치므로, 이를 잘 파악하는 것이 중요합니다. 실거래가와 호가 분석 실거래가와 호가의 차이를 분석하여 시세의 흐름을 예측하고, 투자 결정을 내리세요. 실거래가와 호가의 차이를 통해 시세의 흐름을 예측할 수 있습니다. 매매가와 전세가 모니터링 매매가와 전세가의 변화를 지속적으로 모니터링하여 부동산 시세를 파악하세요. 매매가와 전세가의 변화를 통해 부동산 시세의 흐름을 파악할 수 있습니다. ​

    원문: 네이버 블로그에서 보기