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  • 거제도부동산으로 보는 투자와 실거주 전략

    거제도부동산으로 보는 투자와 실거주 전략

    거제도부동산으로 보는 투자와 실거주 전략

    거제 부동산 시장의 현재와 미래 ​거제 부동산 시장은 최근 다양한 변화가 나타나고 있습니다. 지역 산업의 성장과 더불어 교통 인프라 확장이 집값에 큰 영향을 주고 있어요. 부동산을 구입하거나 임대하려는 이들에게는 시장 동향 파악이 무엇보다 중요합니다. 거제는 한때 부동산 침체기를 겪었지만, 조선업 회복과 관광 활성화로 최근 거래량이 다시 느는 모습이에요. 이런 상황에서 전문가와 충분히 상담을 하는 것이 유리합니다. 아파트를 비롯해 다양한 주거 형태가 공급되고 있어 선택지의 폭은 넓어졌죠. 앞으로도 정부 정책, 금리 변동 등이 변수가 될 전망이니 꾸준한 정보 수집이 필요합니다. 저평가된 지역이 있다면 투자 관점에서 한 번쯤 고려해 볼 만하죠. 실거주 수요도 점진적으로 증가하고 있으니, 세밀한 분석이 필수입니다. 거제도아파트 매매와 전세 최근 동향 ​거제도에서 아파트는 가장 인기 있는 주거 유형입니다. 최근 몇 년간 가격 변동이 있었지만, 실거주자와 투자자 모두 관심이 지속되고 있어요. 아파트 청약 경쟁률이 높아지는 현상도 여기에 한 몫을 하죠. 조건 좋은 단지는 거래량이 꾸준하게 이어지고 있습니다. 신축 아파트 단지들이 대거 들어서면서 인프라와 편의성이 크게 향상된 점도 장점이에요. 특히 학군과 교통, 생활 편의 등을 꼼꼼하게 따져보는 것이 매우 중요합니다. 전세 수요 역시 꾸준하며, 전세가와 매매가 비율도 주의 깊게 파악해야 합니다. 거래일정이나 계약 정보는 부동산 중개인을 통해 자세히 확인하는 게 안전합니다. 거제도 내에서 생활환경뿐 아니라 투자 가치까지 생각해야 하므로, 데이터를 기반으로 비교 분석해보면 좋겠습니다.​ 거제도전원주택 수요 증가와 매입시 체크포인트 ​최근 거제도에서는 전원주택을 찾는 이들이 늘고 있어요. 도시의 번잡함을 피하고자 하거나 여유로운 삶을 추구하는 사람들이 자연 친화적인 거제에서 전원주택 생활을 꿈꿉니다. 매물도 많아졌고, 다양한 스타일의 주택을 선보이고 있어 선택지가 더 많아졌죠. 단순히 집만 볼 게 아니라 주변 환경과 기반 시설도 꼼꼼하게 점검해야 해요. 이상적인 전원주택 생활을 위해선 교통, 의료, 생활 인프라 여부가 꼭 필요합니다. 또, 토지 용도나 건축 규제 등 행정적 이슈들도 사전 확인이 중요해요. 계약 전 반드시 등기부 등본, 허가 문서 등을 검토해야 불필요한 분쟁을 예방할 수 있습니다. 집 값 자체만 볼 게 아니라, 중장기적으로 가치 상승 가능성까지 생각해보세요. 거제도땅 투자로 주목할 만한 지역과 유의사항 ​거제도의 토지는 아파트나 주택에 비해 다양한 목적의 투자가 가능해 인기가 많아요. 개발이 예정된 지역이나 관광객 유입이 많은 곳은 특히 주목받고 있죠. 하지만 투자 목적이라면 반드시 용도 지역과 개발 가능성, 인근 인프라 현황을 면밀히 살펴보아야 해요. 현장 답사는 필수이고, 토지 등기와 개발 허가 여부도 꼼꼼히 확인하는 게 좋습니다. 최근에는 거가대교 주변의 땅을 노리는 투자자가 늘고 있어요. 단, 거래 과정에서 불법 개입이나 허위 광고를 조심하고, 반드시 정식 중개사를 통한 안전 거래를 권장합니다. 장기적 안목을 지닌 투자자라면 해당 지역의 미래 계획까지 확인한 후 결정을 내려야겠죠. 거제도상가 입지 선택과 창업 전 반드시 알아야 할 점 ​거제도에서 상가 창업이나 투자를 원하는 분들이 꾸준히 느는 추세인데요. 가장 중요한 것은 입지 선정입니다. 유동 인구, 배후 세대, 관광객 등 다양한 요소를 꼼꼼하게 따져봐야 하죠. 관광 명소와 인접한 상가는 임대료나 매매가가 높게 형성돼 있습니다. 상가 투자 전에는 향후 개발 계획이나 인근 경쟁 점포 현황을 체크하는 것이 도움이 됩니다. 상가 임대차 계약에서 발생할 수 있는 이슈(임대료 상승, 계약 갱신 등)에도 미리 대비해야 합니다. 상권 분석이나 트렌드 파악을 통해 성공 확률을 높여보세요. 법률이나 세무 상담, 평판 좋은 중개인을 통한 거래가 무엇보다 안전합니다.​​​​​#거제도부동산 #거제부동산 #거제도아파트 #거제도전원주택 #거제도땅 #거제도상가​​

    원문: 네이버 블로그에서 보기

  • 네이버 블로그 포스팅 누락 확인 반영 사이트 주소

    네이버 블로그 포스팅 누락 확인 반영 사이트 주소

    네이버 블로그 포스팅 누락 확인 반영 사이트 주소

    네이버 블로그를 운영하면서 포스팅 누락 현상에 대해 한번정도 경험해보셨을겁니다. 포스팅 누락 되면 제일먼저 반영 요청을 해야하는데 이 주소를 갑자기 찾을려면 저도 매번 어렵더군요. 즐겨찾기를 하지 않으면 찾을 수가 없어 사이트에 바로가기를 만들어놓았습니다.https://sta.tion.co.kr/blogcheck 블로그 검색 누락 블로그 검색 누락 블로그 정밀진단 유사문서 저품질 문서 확인 sta.tion.co.kr ​아무리 검색을 해도… 제가 원하는 검색반영 사이트가 나오지 않더군요.그래서 티온스테이션에 자주 방문하기도 하니 [ 블로그 검색 누락 ] 페이지를 만들었고 그곳에 검색 누락되었을때 포스팅을 반영할 수 있는 URL도 링크를 걸어놓았습니다. ​요즘들어서 검색 누락이 점점 많이 나온다는 분들의 제보도 있더군요.저도 그 부분에 대해서는 공감합니다. 네이버 알고리즘이 점점 고도화 되면서 정교해지는거죠. 이전 3년동안 아무 누락없이 잘 지냈는 내 블로그에 왜 갑자기 모든 글들이 검색에서 제외되고 검색되는 포스팅이 하나도 없는건가요? 라고 묻는분들도 계셨습니다.​ 아직까지 네이버 알고리즘이 엄청 뛰어나도 할 수준은 아니지만 빅데이터와 딥러닝기술로 인해서 점점 정확해지고있고 똑똑해지고 있는것은 사실입니다.과거에 글에서도 원래는 문제가 있었지만 그부분을 알고리즘이 잡아낼 수준은 아니였지만 근래에 과거글까지 필터링 되면서 누락되는경우도 있습니다. 포스팅 누락 현상은 아래 경우에 많이 발생하니 꼭 확인해보세요.1. 리뷰글 작성 할 경우2. 방문자를 모으기 위해 이벤트 할 경우3. 품질 저하를 일으키는 글을 작성 할 경우4. 내 블로그를 임대하여 광고성 글을 작성 할 경우​이외에도 특정 단어를 제목에 입력할 경우 포스팅 누락이 될 수도 있습니다.그러한 키워드중에는 특히 [ 추천 ] [ 이벤트 ] 등 네이버 블로그를 이용하여 나의 영리 혹은 방문자를 끌어모으려는 의도가 강할때 주로 포스팅이 누락됩니다. ​ 신기하게요 바로 포스팅이 누락되는 경험을 하실겁니다.정밀진단을 3천건 이상 하다보니 그냥 바로 날라가는 제목, 키워드가 정해진것들이 눈에 보이더군요. 처음에는 우연인가? 내가 뭔가 실수를 했는건가?라는 생각이 들수도 있지만… 저처럼 빅데이터에 수천가지의 실제 사례를 보면 그것이 가설이 아니라 정답이라는 사실을 알게되죠.​ 제가 그동안 모아온 빅데이터를 한번 보여드릴까요?아래 스샷정보에서 state=1 상태를 1번으로 검색했습니다.오른쪽 중간 네모를 보면 state 항목에 0정상, 1누락, 2유사, … 보이시죠? 그중에서 1번 누락문서만 제가 필터링 걸어서 내림차순으로 보여드리는겁니다. 2021년 7월 8일 21시 41분 보이시죠? 지금도 수 많은 블로그의 누락문서를 찾고 있는중입니다. 열심히 시스템이 일하는 모습 보이는군요. ​73,418개의 누락문서를 찾았는데요…이중에서 과연 [ 추천 ] 라고 검색을 하면 몇개의 글이 나올지 예상해보세요.제가 추천이라는 단어를 포함하면서 누락(state=1)문서를 찾아보았습니다.우와~ 아래 보시는것처럼 2,692건의 글이 검색되었습니다. 다른 단어들은 검색하더라도 이렇게 많이 검색되지 않습니다.​왜? 하필 다른 키워드보다 추천 이라는 키워드에서 누락이 많이 되는지 궁금하지 않으신가요?바로! 리뷰하시는분들에게 달콤한 유혹을 하는 업체들의 키워드 제안때문에 그렇습니다. 리뷰할때 상품만 제공하고 글 작성해달라는 업체 드물죠!!!​ 이러한 키워드를 제안하면서 글을 작성해달라고 합니다. 심지어 어떤 업체는 이미지까지 제공해줄테니 힘들지 않게 포스팅 할 수 있다고 달콤하게 유혹하죠. 상품 제공받고, 글 작성 댓가로 돈까지 받으면 얼마나 기분이 좋은데요~ 그렇지 않나요? 1개월 2개월 후에 저품질 되거나 지금처럼 블로그 포스팅이 통으로 누락되는 경우가 대부분입니다. 이부분을 모르는 분들은 대부분 당합니다.당하고 뒤늦게 후회하고 저품질 풀수있는 방법을 찾곤하죠.​업체에서 상품을 제공하고 리얼후기라며 작성하는 분들 많이 계실꺼에요.블로그 정밀진단 지금 바로 돌려보시기 바랍니다.정말 신기하게도 내가 리뷰받은 상품에서 누락되는 포스팅이 많을겁니다.그렇게 여러분들의 블로그에 누락글이 쌓이고 품질저하되는 글이 많아지면 어떻게 되는줄 아세요? 저품질 지름길로 가게되는것입니다. 그렇게 저품질 갈꺼 알고있는 업체도 나쁘지만… 달콤한 돈의 유혹에 넘어가는 욕심으로 인해서 나의 소중한 블로그가 한순간에 저품질로 떨어질수 있습니다.블로그를 돈벌고 싶어서 부업으로 시작했는데… 오히려 하고 있던 사업에 영향을 끼치면서 손해를 보는 경우가 발생할 수 있습니다. 그렇기 때문에 리뷰하실때에는 진짜 저품질 각오하고 해야합니다.​업체에서 추천키워드로 글을 작성해달라하면 ….제 개인적인 의견이지만 그 업체를 멀리 하시는것을 권해드리고 싶습니다.​"대표님!~ 그럼 그러한 키워드를 편법적으로 적으면 안되나요?""예를 들면 지금 대표님이 한것처럼 이미지로 만든다거나 글.자.사.이에 점을찍는다거나…그러면 되는거 아니에요?" 잠시겠죠! 결국 알고리즘 고도화로 인해서 정교해지면….지금 그 글때문에 나중에 전체 누락으로 이어지게됩니다.포스팅 누락 검사 빨리 해보시고… 더큰 문제로 이어지기 전에 예방하시기 바랍니다. 그리고 이러한 누락 가능성이 있는 글은 피하는것이 좋습니다.우회 기술을 익히는것보다 양질의 올바른 글을 많이 작성하는것이 좋습니다.​제가 오늘 글 작성하면서 제일 위에 티온스테이션 링크를 하나 걸어놓았을겁니다. 그곳 링크를 즐겨찾기 하셔서 누락되는 문서가 발생하면 언제든지 바로 검색 반영을 해야합니다. 정밀진단 상품을 구입하셔서 쉽고 빠르게 진행하셔도 되시구요. 저는 여러분들의 포스팅이 누락되지 않는 방향에 대해서 많이 연구하고 있습니다. 이러한 정보들은 가급적이면 공유도 해놓으시고 주위 지인분들에게도 많이 알려드려서 서로 피해가 덜 가도록 해야합니다.​설마!! 여러분들 이런생각하시는건 아니시죠?"내가 이 정보를 이웃들에게 공유하지 않고 알려주지 않으면… 상대방은 이 정보를 몰라서 저품질이 될테니.. 내가 상위노출 될수 있는거 아니야?"이러면서 오히려 안알리는것이 좋다고 생각하신다면….그건 잘못된 생각이니.. 많은 분들에게 좋고 유익한 정보는 공유하셔서 선의의 경쟁을 하시기 바랍니다. 저보세요… 로얄키워드 수 많은 분들에게 공유하여 제 경쟁상대는 수천배 수만배로 늘어났지만… 여전히 저는 승승장구 잘 살고 잘 버고 잘 지내고 있지않습니까!!! 여러분들도 좋은거 많이 아시고 주위에도 좋은 정보 많이 알려서 서로 선한 영향력을 많이 퍼지도록 해보세요.​저는 우리나라 모든 사람들이 올바른 방법으로 선의의 경쟁을 했으면합니다.​그럼 다들 포스팅 누락 검색해보시고.. 저품질 걸리지 마시고..모두 검색 잘되어 블로그 상위노출 많이 만드시기 바랍니다.​아…저에게 블로그 상위노출 하고싶으시다며 시스템구축하면 그게 가능하냐고 질문하시는분들이 지난주부터 몇분 계시더군요.. 오늘도 보청기 대표님께서 비슷한 질문을 하셨는데… 시스템구축은 상위노출을 시켜주는 기계는 아닙니다.다만.. 시스템구축을 통해서 블로그 다수를 운영하고 씨랭크 블로그를 만들어서 올바른 운영을 체계적으로 하신다면!! 원하시는 그 갖고 싶으신 키워드 상위노출이 가능합니다.​저희 회원님들 중에서 시스템구축을 통해서 자신 영역에서 상위노출 잡고 계신분들이 대부분이십니다. 만약 부족하여 혼자하기 어렵다면 제가 워드프레스 블로그까지 동원하여 그 분야를 잡을 수 있도록 1년동안 도와드리고 있습니다.제가 블로그시크릿 회원님들 이외의 상담을 잘 안하는 이유가 바로 내부적으로 이미 함께하는 분들에게 더 집중하기 위해서이기도 합니다.​ ​암튼 시스템구축은 씨랭크 블로그로 상위노출 만들때 필수라고 해도 될 정도로 이미 저희 회원님들사이에서 인증이 된 상태입니다. 아래 보시는것처럼 블로그 시스템구축을 통해서 부산에 계신 대표님께서 운영하고 계신 사업의 특정 키워드를 1위붙 10위사이에 5개의 글을 차지하고 있을정도죠. ​그리고 서울 웨딩쪽에서 일하고 계신 대표님께서도 VIEW 상위쪽 라인잡으시고 웹사이트 상위 1위부터 5위안에 1등 2등 5등 싹 잡으셨죠. 플레이스까지 잡으셔서 뭐 그냥 그 대표님의 키워드는 대부분 상위에서 노출이 잘되고 있습니다. 이 대표님의 이야기를 들어보니… 다른곳에서 블로그 관련 정보를 다 배우고 실행해보았지만 2페이지까지는 어떻게 가능했는데 1페이지에 올라오는건 진짜 아무리 하셔도 안되었다고 저에게 처음 말씀주셨습니다.​암튼 이야기를 하다가 또 산으로 빠졌네요.저에게 기회를 주면 이렇게 계속 엉뚱한 이야기를 합니다.블로그시스템구축은 필요하신분들은 신청하셔서 진행하시면되시고요.​포스팅 누락은 진짜 요즘들어 더 늘어나는것같네요.분명 오늘 어제 검색 잘되었는데… 몇일지나고나니 검색 누락으로 나오신분들도 많이 계실겁니다. 여러가지 이유로 제가 7일동안 사용할수 있었던 부분을 기간을 일부로 30일동안으로 늘려드렸습니다. 그리고 앞으로 이러한 기간적인 요소 제한도 가급적 없애려고 노력하고 있고요 또 금액이 저렴하기는 하지만 그래도 또 만원, 오천원이 부담되시는 분들도 계실것같아 재미있는 방법으로 정밀진단을 매주단위로 꾸준히 사용하실수 있도록 기획도 하고 있으니…다들 조금만 더 버텨주시기 바랍니다.​저도 프로그램 개발과 시스템구축에 매진하면서 더 좋은 그리고 더 나아지는 블로그 환경이 되도록 만들어보겠습니다.​궁금하신 부분들은 언제든지 댓글 남겨주세요.제가 아는 범위내에서는 답변을 드리도록 하겠습니다. 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 시스템구축은 일정을 잡아야하므로 저에게 따로 톡톡 남겨주셔야합니다. 7월에는 제가 움직이기 어려울듯하며 8월이후 괜찮으시면 톡톡 남겨주세요.​이 글은 ….아래 로얄키워드 VVIP툴을를 기반으로 작성된 글입니다. ​연결고리는 이렇습니다. (누군가에겐…이 부분이 제일 중요한 정보가 되실듯 하는군요.)​로얄키워드VVIP 검색 -> 네이버 블로그 검색 유입 -> 티온스테이션 유입 -> [ 블로그 검색 누락 ] 씨랭크연결 -> 정밀진단 상품판매 -> 티온스테이션 웹사이트 상위노출 -> 자연스럽게 검색유입이 계속 늘어 자동화​제가 코로나 기간에도 온라인 판매가 이전보다 더 많아지고 수익이 더 늘어난 이유는 그동안 제가 만든 시스템구축 덕분입니다. 로얄키워드 VVIP툴에서 나온 로얄키워드를 바탕으로 블로그 다수를 체계적으로 운영하고 있으며 자동화Ai 툴이 제가 자고 있더라도 열심히 백드라운드를 책임져주고 있기때문입니다.​감사합니다.​

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  • [HMG 저널] 전기차 백과사전 A to Z, 쉽게 알아보는 전기차 구동 원리

    [HMG 저널] 전기차 백과사전 A to Z, 쉽게 알아보는 전기차 구동 원리

    [HMG 저널] 전기차 백과사전 A to Z, 쉽게 알아보는 전기차 구동 원리

    #전기차 는 우리 생활의 일부가 되어가고 있습니다. 특히 뛰어난 경제성과 청정한 성능, 매끈한 주행감 등 전기차는 고유의 특징 덕분에 많은 이들에게 사랑받고 있습니다. 이런 전기차는 내연기관 자동차와 많은 부분이 다릅니다. 구동 원리는 물론, 자동차를 사용하고 관리하는 방법까지 다양한 영역에서 차이를 보입니다. 전기차에 이제 막 관심을 갖게 되었다면 그 ‘다름’을 이해할 필요가 있습니다. 전기차라고 복잡한 건 없습니다. 특성을 알면 오히려 이해가 쉽습니다. ‘ #전기차백과사전 A to Z’ 1편에선 전기차를 구성하는 주요 부품의 역할과 구동 원리를 알아보겠습니다.​​ 잘 알려져 있다시피, 전기차는 배터리에 저장된 전력으로 모터를 회전하여 주행합니다. 화석 연료를 연소 시켜 구동 에너지를 얻는 내연기관차와 가장 큰 차이점이죠. 따라서 전기차에는 기존 자동차에서 가장 중요한 요소였던 엔진과 변속기가 없습니다. 대신, 전기 동력과 관련된 부품이 자리를 잡고 있습니다. 구동모터, 감속기, 배터리, 온보드차저, 통합전력제어장치 등이 바로 그것입니다. 모두 배터리의 전력으로 모터를 구동하기 위한 부품입니다.​​ #구동모터구동모터는 전기 에너지를 운동 에너지로 전환하여 바퀴를 굴립니다. 모터를 구동 장치로 사용하며 얻는 장점은 다양합니다. 일단, 주행 중에 발생하는 소음과 진동이 매우 적습니다. 그래서 전기차에 처음 탑승한 분들은 전기차 특유의 조용하고 안락한 승차감에 놀라곤 합니다. 또한 전기차의 파워트레인은 엔진보다 크기가 작아 공간활용성을 높이는데 유리합니다. 남는 공간을 실내 공간이나 짐 공간 확장에 활용할 수 있습니다.​구동모터는 발전기로도 활약합니다. 내리막길 등 탄력 주행 시 발생하는 운동 에너지를 전기 에너지로 전환해 배터리에 저장할 수 있습니다. 주행 중 속도를 줄일 때도 마찬가지입니다. 이는 회생제동 시스템이라고 합니다. 현재 #현대자동차그룹 의 일부 전기차에는 #회생제동 을 단계별로 조절할 수 있는 장치가 마련되어 있습니다. 스티어링 휠의 #패들시프트 를 통해 감속과 회생제동 수준을 단계별로 조작할 수 있고, 이를 통해 효율을 개선하는 것은 물론 운전의 재미까지 느낄 수 있습니다.​#감속기감속기는 모터의 특성에 맞춰 동력을 바퀴에 더 효율적으로 전달하기 위해 고안된 일종의 변속기입니다. 하지만 변속기가 아닌 감속기라고 부르는 데에는 이유가 있습니다. 모터는 분당 회전수(RPM)가 내연기관 엔진보다 훨씬 높습니다. 회전수를 상황에 맞게 바꾸는 변속이 아닌, 회전수를 하향 조정(감속)해야 하죠. 감속기는 모터의 회전수를 필요한 수준으로 낮춰 전기차가 더 높은 회전력(토크)을 얻을 수 있도록 합니다.​​ #배터리배터리는 전기 에너지를 저장하는 부품으로, 내연기관차의 연료탱크에 해당합니다. 전기차의 주행거리는 보통 배터리 용량에 따라 좌우됩니다. 배터리 용량이 클수록 주행거리도 늘어나는 것이죠. 그러나 배터리 용량을 키우는 일은 그리 간단하지 않습니다. 배터리가 차지하는 부피와 무게 때문입니다. 큰 배터리를 얹으면 실내 공간 및 짐 공간이 줄어들고, 에너지 효율이 떨어집니다. 운동성능에도 부정적인 영향을 미치죠. 따라서 전기차의 주행거리를 효율적으로 늘리기 위해서는 배터리의 에너지 밀도를 높여야 합니다. 크기가 작고 가벼우면서 전기 에너지를 최대한 효율적으로 저장해야 하는 것입니다. 주행가능 거리가 길수록 충전 횟수가 줄어들어서 전기차 생활이 한층 더 편리해집니다.​최근 출시된 전기차는 배터리 기술 발전에 따라 에너지 밀도가 크게 높아졌습니다. 덕분에 1회 충전 주행거리도 초기 전기차보다 크게 늘었습니다. #기아자동차 #쏘울부스터EV 의 경우 64kWh 용량의 #리튬이온배터리 를 탑재해 최대 386km를 달릴 수 있습니다(국내 인증 기준). 배터리 수명도 크게 개선됐습니다. 전기차의 리튬이온 배터리는 충전 패턴에 따라 수명이 달라지는데, 일상적인 사용 조건이라면 폐차할 때까지 배터리 내구성에 대한 걱정 없이 운행할 수 있습니다. 통상적으로 배터리 전력을 100% 방전될 때까지 주행하고 다시 충전하는 경우라면 1,000회, 배터리 전력 50%를 사용하고 다시 충전하는 경우라면 5,000회, 전력 20%를 사용하고 다시 충전하는 경우라면 8,000회까지 배터리 사용이 가능합니다. 따라서 쏘울 부스터 EV를 하루에 약 77km(전력 20% 사용 시)를 운행한다고 가정하면 8,000일(약 22년) 동안 배터리 교체 걱정 없이 차량을 사용할 수 있는 것입니다.​#배터리관리시스템 (Battery Management System, BMS)배터리 관리 시스템(이하 BMS)은 이런 수많은 배터리(셀)를 하나의 배터리처럼 사용할 수 있도록 관리합니다. 전기차의 배터리는 수십 개에서 수천 개에 이르는 셀로 이뤄져 있는데, 각 셀의 상태가 비슷해야 배터리의 내구성과 성능이 최적의 컨디션을 유지할 수 있기 때문입니다.​#BMS 는 배터리와 일체형으로 설계되는 경우가 많으며, #통합전력제어장치 (EPCU)에 포함되기도 합니다. 셀의 충전 및 방전 상태를 감시하고, 배터리에 이상이 감지될 경우 릴레이(특정 조건에서 다른 회로를 개폐하는 장치)를 통해 자동으로 배터리의 전원을 잇거나 끊습니다.​​ 쏘울 부스터 EV는 64kWh 용량의 리튬이온 배터리를 탑재해 최대 386km를 달릴 수 있습니다 #배터리히팅시스템배터리는 낮은 온도에서 충전량이 감소하며 충전 속도도 느려집니다. 배터리 히팅 시스템은 배터리를 최적의 온도로 유지시켜 동절기 성능 저하를 예방하고 주행거리를 확보하는 장치입니다. 또한 충전 시에도 적정 온도를 유지해 충전 효율성을 높입니다.​#온보드차저 (On Board Charger, OBC)온보드차저(이하 OBC)는 완속 충전을 하거나, 휴대용 충전기로 가정용 플러그에 꽂아서 충전할 경우, 차량에 입력된 교류 전원(AC)을 직류 전원(DC)으로 변환하는 장치입니다. 교류를 직류로 전환한다는 점에서 인버터와 비슷해 보이지만, OBC는 충전을 위한 장치이며 인버터는 차량 가속과 감속과 관련된 장치라는 점에서 그 역할이 다릅니다. 참고로 급속 충전은 직류를 이용합니다.​​ #통합전력제어장치 (Electric Power Control Unit, EPCU)통합전력제어장치(이하 EPCU)는 차량 내 전력을 제어하는 장치를 통합하여 효율성을 높여주는 역할을 하며 인버터, LDC, VCU로 구성되어 있습니다.​1. #인버터 (Inverter)인버터는 배터리의 직류 전원(DC)을 교류 전원(AC)으로 변환하여 모터의 속도를 제어하는 장치입니다. 가속과 감속 명령을 담당하므로 전기차의 운전성을 높이는 데 있어서 매우 중요한 역할을 맡습니다.​2. #LDC (Low voltage DC-DC Converter)LDC는 전기차의 고전압 배터리의 전압을 저전압(12V)으로 변환해 전장 시스템에 전력을 공급하는 장치입니다. 고전압 배터리는 높은 전압을 사용하지만, 자동차의 전장 시스템은 낮은 전압을 사용하기 때문에 이를 변환하는 장치가 반드시 필요합니다.​3. #VCU (Vehicle Control Unit)VCU는 EPCU에서 가장 중요한 부품 중 하나입니다. 차량 내 전력 제어기를 총괄하는 컨트롤 타워에 해당하기 때문입니다. 모터 제어, 회생제동 제어, 공조 부하 제어, 전장 부하 전원공급 제어 등 차량의 전력 제어와 관련된 대부분을 관장하고 있습니다. ​​​​ ​

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  • 여주부동산 시장의 모든 것 아파트 토지 주택 실거래 정보 총정리

    여주부동산 시장의 모든 것 아파트 토지 주택 실거래 정보 총정리

    여주부동산 시장의 모든 것 아파트 토지 주택 실거래 정보 총정리

    여주아파트매매 동향 A부터 Z까지 알려드립니다 ​여주지역에서 아파트매매 시장이 꾸준히 주목받고 있습니다. 최근 몇 년 동안 여주시의 인구 변화와 도시 개발 계획이 맞물리면서 아파트 매매에 대한 관심이 상당히 높아진 상황입니다. 실제로 여주아파트매매를 알아볼 때는 입지와 개발 호재 그리고 실거래 가격에 대한 철저한 분석이 필요합니다. 예전에는 투자 목적이 주였으나 최근에는 실거주 목적의 수요가 늘어나 다양한 평형과 단지의 매물이 등장하고 있습니다. 특히 여주시청 인근이나 프리미엄 단지의 분양권 거래도 활발하게 이뤄지고 있어 입주시기나 옵션 내용을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 주변 도시 이주 세대 유입도 여주 아파트 매매 가격에 영향을 미치고 있습니다. 실거래 사례를 반드시 참고하여 무리한 투자를 지양하는 것이 중요합니다. 최근에는 일부 단지의 시세가 조정 국면에 들어갔다는 의견도 있어 전문가 의견을 비교해보는 것이 바람직합니다. 거래 과정에서는 중개수수료, 세금, 등기 절차 등 행정적인 부분도 신경 써야 합니다. 여주에서 아파트 매매를 고민하는 분들은 최신 시세 정보와 공공 데이터 그리고 부동산 전문가의 컨설팅까지 종합적으로 참고하시면 시행착오를 줄일 수 있습니다. 무엇보다 내 가족의 라이프스타일에 맞는 단지 선택이 핵심입니다. 여주토지거래 성공 전략과 핵심 체크포인트 ​여주는 수도권 남동부에 위치하여 개발 잠재력이 부각되고 있는 지역입니다. 여주토지거래를 모색하는 분들이 가장 신경 써야 할 것은 용도지역과 관련된 규제 확인입니다. 최근 도시개발 사업, 물류센터, 관광단지 조성 등 다양한 개발 이슈가 나오고 있어 주의가 필요합니다. 토지의 지목, 도로 접근성, 인근 인프라 발전계획 등을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 특히 공시지가와 실거래가를 비교 검토후 투자 여부를 판단해야 합니다. 또 실제 매입 후 전원주택이나 영농, 임대 등이 가능한지도 사전에 확인해야 실패 확률을 낮출 수 있습니다. 토지매매는 권리관계가 복잡할 수 있기 때문에 등기부등본, 토지이용계획확인서, 각종 인허가문서 등 기초 서류 점검도 빼놓지 말아야 합니다. 여주토지거래에선 주변 시세 변화나 공공민간 개발 이슈 동향 파악은 필수고, 투자금 규모나 활용계획에 따라 신중하게 결정을 내리시는 것이 좋습니다. 무엇보다 불확실한 정보에 휩쓸리지 말고 객관적인 자료를 충분히 수집하여 합리적으로 판단하시기 바랍니다.​​ 여주전원주택 구입 노하우와 실제 입주 가이드 ​여주전원주택은 도심에서 벗어나 자연과 함께하는 삶을 찾는 분들에게 인기가 많아지고 있습니다. 프라이빗한 환경, 공기 좋은 자연환경, 쾌적한 공간을 누릴 수 있다는 점이 큰 매력으로 꼽힙니다. 입지선정에서 중요한 것은 생활 인프라와 도로 접근성, 배수시설 등 기본적인 주거 편의성입니다. 꿈꿔온 전원생활을 실현하려면 개발제한구역, 농지법, 산지관리법 등 각종 규제도 사전에 확인해야 문제가 발생하지 않습니다. 해당 매물의 사용승인, 건축물대장, 소유권 이전 등 서류 절차에 반드시 신경써야 합니다. 입주 후에는 관리와 유지 비용, 지역 커뮤니티 환경, 쓰레기 처리와 같은 생활적인 문제도 체크해두는 것이 좋습니다. 최근에는 세컨하우스, 은퇴이주 등 다양한 목적으로 여주전원주택에 입주하시는 분들이 많은데요, 라이프스타일에 맞는 선택을 꼭 검토해보시기 바랍니다. 실입주자들의 후기나 현장 방문을 통해 직접 체감하는 것도 좋은 방법입니다. 무엇보다 내 가족에게 맞는 전원주택을 찾을 때는 무리한 대출보다는 여유 있는 자금계획을 세우는 것이 안정적인 선택이 될 수 있습니다.​ 여주상가부동산 투자전략 전망 그리고 유의사항 총정리 ​여주에서 상가부동산을 알아볼 때는 입지와 유동 인구 그리고 상권 변화에 대한 면밀한 분석이 필요합니다. 여주시내 중심권역이나 신도시 예정지, 정류장 부근 등은 안정적인 상권의 핵심입니다. 최근 여주역과 시외버스터미널 인근 등 개발계획이 수립된 지역에서 상가분양 또는 매매 문의가 늘고 있습니다. 투자 전에 상가의 임대수익률, 공실률, 권리관계 등 꼭 확인해야 할 요소가 매우 많습니다. 매물의 과거 거래내역, 리스트 보증금과 권리금, 각종 세금 부담까지 분석해봐야 리스크를 줄일 수 있습니다. 여주상가부동산은 주변 개발계획이나 변화하는 생활인구에 따라 변동성이 있기 때문에, 시간적인 흐름에 따른 트렌드 변화를 읽는 것 또한 중요합니다. 최근에는 동네생활상권이나 프랜차이즈 중심지처럼 소비 트렌드도 바뀌고 있으니 업종과 매장의 적합성도 잘 생각해야 합니다. 건물의 노후도, 주차 환경, 지역 상권의 미래가치까지 다각도로 조사하고, 단기 투자가 아닌 중장기적 관점에서 시장 상황을 분석해야 합니다. 여주실거래가 분석 실속있는 부동산 거래의 시작 ​여주실거래가 정보는 투명하고 객관적인 부동산 거래의 필수 자료입니다. 최근 국토부 실거래가 공개 시스템을 통해 여주시 각 지역의 아파트, 토지, 상가 등의 실거래 내역이 실시간으로 제공되고 있습니다. 이 데이터를 바탕으로 매물의 적정 시세와 투자 적합성을 가늠할 수 있습니다. 특히 허위매물이나 부풀려진 시세에 속지 않으려면 최신 실거래 정보를 꼭 확인해야 합니다. 거래 시 실제 계약된 가격과 공시지가 시세를 비교해보고, 동일 단지나 유사 입지에서 거래된 사례도 면밀하게 살펴보는 것이 좋습니다. 실거래 신고 후 등기이전 절차나 세금 신고 등 행정적인 절차도 숙지해두어야 시행착오를 줄일 수 있습니다. 여주실거래가 자료를 검토하며 내집마련이나 투자계획을 세우는 것은 무모한 투자를 피하고 안정적인 수익을 추구하는 핵심 비결입니다. 무엇보다 전문가 상담이나 신뢰할 수 있는 공식 채널을 통해 정보를 비교검증하는 태도를 가져야 합니다. 시장의 흐름을 파악하고 현실적인 가격대의 움직임을 꼼꼼히 분석하면 더 똑똑한 부동산 거래를 할 수 있습니다.​​​​#여주부동산 #여주아파트매매 #여주토지거래 #여주전원주택 #여주상가부동산 #여주실거래가​​

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  • 검색엔진최적화 SEO 상위노출 마케팅 배울수있을까

    검색엔진최적화 SEO 상위노출 마케팅 배울수있을까

    검색엔진최적화 SEO 상위노출 마케팅 배울수있을까

    검색엔진최적화라는 글자를 하나하나 영어로 확인하면 이렇습니다.Search Engine Optimization 즉 이를 줄여서 S.E.O 라고 칭합니다.다른건 서치랑 엔진은 아실테고… 옵티마이제이션이라는 단어는… 영어사진 보시는것처럼 최적화로 표현할수 있군요. 가장 적합한 조건 뭐 그런개념입니다. 이 개념 어디서 많이 보시지않았나요? 바로 딥러닝 알고리즘에서 최상의 길을 찾을때 사용되는 단어입니다. 우리가 흔히 요즘 자율주행 Ai 이야기 하고 있잖아요. 바로 거기에 사용되는 단어와 비슷하게 사용되는 단어죠.​아래 제가 직접운영하는 티온스테이션에 글 하나 올려놓았습니다.보이는 탑이 경주에 있는데 무슨탑인지 맞춰보세요. 본문에 나와있습니다.이를 맞출경우 여러분들은 상위노출 되는 전략을 더욱 쉽게 배울 수 있습니다. 검색엔진최적화란 무엇인가? 상위검색 관련있을까요 검색엔진최적화란 무엇인가? 상위검색 관련있을까요 검색방법, 검색어검색엔진, 검색엔진, 검색엔진 설정, 검색엔진구글, 검색엔진네이버, 검색엔진최적화, 검색엔진최적화 seo, 검색엔진최적화 마케팅, 검색엔진최적화방법, 검색엔진최적화전문가, 검색엔진최적화팁, 구글 검색, 구글 검색 팁, 구글 검색어 순위, 구글 검색엔진, 구글 검색엔진 등록, 구글 검색엔진 설정, 구글 검색엔진 수학적 원리, 구글 검색엔진 알고리즘, 구글 검색엔진 원리, 구글 검색엔진 최적화 가이드, 구글 상위검색, 구글 상위노출, 구글같은검색엔진, 구글검색엔진마케팅, … sta.tion.co.kr ​오늘 제가 이야기하고 싶은 부분은 티온스테이션에서도 다루기는 했지만 검색엔진최적화 SEO가 직접적으로 상위노출이 되는 근본이 아니라는것을 알려드리기 위해 글을 적었습니다. 너무 이쪽에 힘빼지마세요~ ​글 작성이 최우선입니다. 자나 깨나 글글글 입니다. 무조건 유입자들이 읽을 글이 많아야합니다. 어느순간 워드프레스에서 저처럼 애드센스 수익도 나오기시작합니다.마케팅으로 돈 버실분들은 무조건 글 많이 적어야합니다. 네이버 검색 상위노출 되는것이 우리들의 희망사항이고 다들 원하실겁니다.구글 검색 상위에 올라오는것이 다들 꿈꾸고 계시죠.​지금 제가 이러한 부분들을 실제로 운영하고 있는 워드프레스 블로그를 이용하여 1등,2등,3등 자리잡고 있습니다. 구글 검색에서 어떻게 하면 다른사람들보다 더욱 순위가 잘 나오는지와 네이버에서도 어떻게 하면 더욱 상위에 검색되는지 이러한 부분에 대해서 아무래도 유리하게 알고 있다보니 결과물들이 이렇게 나오는듯합니다.​아래 사진은 경주휴게소 사진인데… 다음번에 박물관 관련하여 글 적을때 사용하려고 미리 찍어온 사진입니다. 이게 검색엔진최적화와 무슨관계가 있을까 싶으시겠지만… 박물관 문닫았어요~ 라고 글 올릴때 그때 아래 사진이 필수로 들어가야합니다. 이게 제가 말하는 제목 키워드와 내용, 사진 일치입니다. 경주휴게소 우선 오늘 이 글은 웹사이트 상위노출 1등을 위한 글이 아님을 밝힙니다.웹사이트 1등은 시스템구축 하셔서 원하시는 키워드로 방향잡고 장기간 운영하시면되십니다. 이 글은 검색엔진최적화 SEO를 배워서 과연 상위노출 마케팅에 얼마나 도움을 줄 수 있을까?에 대한 의문에서 시작한 글입니다.​제가 단정짓고 여러분들에게 말할수 있습니다.검색엔진최적화는 여러분들이 할 수 있는 간단한 부분이 아닙니다.제목 (타이틀 title) 이라던지 본문 설명 (디스크립션 description)을 설정하는것 정도는 여러분들도 겨우겨우 HTML 배워서 할 수 있습니다.카페24라던지 워드프레스 HTML 정도는 진짜 배우면 할수 있습니다.그런데 그 배움의 정도수준이 HTML 언어를 알아야한다는것입니다.그냥 모르고 네이버 웹마스터 검색가이드에서 알려준대로 하면 되는거 아닌가요? 라고 질문하면 …. 될수도 있고 안될수도 있습니다.​HTML의 형식 마크업 구조상 속성들이 있는데 그것들이 전혀 모른다면…쉽게 말하면 이겁니다.​ HTML 용어를 사용했죠? 지금 이 글 읽는분들중에서 HTML 알고 계신가요?마크업 구조에 대해서 알고 계신가요?속성 (Attribute) 이 뭔지 알고 계신가요?메타태그가 뭔지 알고 계신가요?​일단 이 3가지 항목에 모두 확실하게 YES!! 라고 대답을 하는 사람도 어려울수있습니다. 위의 3가지는 시작도 안한겁니다. 그냥 그러한 개념과 용어에 대해서 몰라서 글을 읽는 내내 … '내가 지금 한글을 읽는걸까?' 라는 생각이 든다면 그러한 분들에게는 어렵다는 이야기입니다.​ 그럼 검색엔진최적화 SEO는 과연 누가 해야하는가?프로그래머들이 해야합니다.​​제가 어떤 이야기를 들었냐하면요..제가 만든 로얄키워드 VVIP 툴을 이용하여 파워링크 70원 대량키워드 등록하는 그 아주 쉬운 방법을 설명드렸는데 병원 원장님께서 이렇게 말씀하더군요.​제가 대표님께 산부인과수술법 간단한걸 쭉쭉 설명드릴때랑 비슷할꺼같아요. 제가 산부인과수술방법에 대해서 아무리 들어도 모릅니다. ㅎㅎㅎ병원 원장님께서는 '어떻게 이렇게 쉬운걸 모를수 있지?' 이러실수도 있습니다. 지금 제가 검색엔진최적화 방법에 대해서 전혀 말도 안꺼냈습니다.그냥 용어랑 개념에 대한 부분만 살짝 그것도 아주 살짝 문자 그대로만 적었을뿐입니다. 검색엔진최적화를 배워서 하겠다 라고 마음먹으신분들은!! 개발자하시기 바랍니다. 프로그래머까지 생각하고 하셔야합니다. 위에서 말씀드린것처럼 제목이랑 디스크립션정도는 편집기 이용하셔서 할 수 있지만.. 조금 더 깊이 들어갈수록 난감해집니다.​아니…그보다 기본적으로 네이버 블로그나 워드프레스 블로그, 티스토리 블로그에는 기본 SEO가 잘 되어져있습니다. ​결국 그것이 문제가 아니고요.상위노출의 직접적인 부분은 컨텐츠입니다. 자! 오늘은 제가 검색엔진최적화 방법에 대해서는 일반분들이 배우기 어렵다는 부분을 알려드렸습니다. 이부분들은 거의 대부분 업체에서 혹은 프로그래머가 다 해놓은상태라서 여러분들은 거진 신경안쓰셔도 됩니다.다만 제가 티온스테이션 블로그에 글 올린것처럼 컨텐츠에 집중하시 바랍니다. 상위에 검색되는 글은 이미 정해져있습니다.​더 많은 것을 배우실 분들은 저에게 연락주시기 바랍니다.웹사이트 1등 하실 수 있도록 제가 도와드리겠습니다.​자! 결론내드리겠습니다.검색엔진최적화 SEO 잘하는 업체는 딱히 없습니다.대부분 HTML 마크업과 메타태그 그리고 SEO 위젯설치가 전부입니다.아!~ 중요한거 있네요. 보안서버는 꼭 구축하시기 바랍니다. 이게 사실 중요함.직접 하기 어렵다면 업체나 프로그래머들에게 맡기는게 맞지만…워드프레스 블로그 처럼 워낙 잘 되어져있는 시스템은 기본이 되어져있습니다.여러분들이 신경쓰셔야 할 부분은 잘되어진 시스템위에서 그저 처음에 제가 말씀드린것처럼 읽을거리 많이 올려주시기 바랍니다. 그게 정답입니다.​만약…이런건 있습니다.분양하시는분들과 부동산 그리고 잘 나가시는 분들보니깐…웹사이트 1등 만들기 위해서 SEO 위주로 세팅하시고 글 꾸준히 올려서 그분야에서 검색 잘되도록 만드는 분들을 많이 보았습니다. 이러한 시스템적인 부분은 제가 도와드릴 수 있습니다. 시스템구축은 제가 오래전부터 해온부분이죠.여러분들은 다시 말씀드리지만 글만 잘 작성할 자신만 있다면!! 해보죠!! 여러분들과 저와 합치면 웹사이트 장악도 할 수 있을꺼 같은 가능성도 보이는데… 그저 저 혼자만의 생각이고 상상이겠죠? ㅎㅎ​감사합니다.​

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  • [기아자동차] 기아자동차, ‘New Life Platform’ 4세대 쏘렌토 출시

    [기아자동차] 기아자동차, ‘New Life Platform’ 4세대 쏘렌토 출시

    [기아자동차] 기아자동차, ‘New Life Platform’ 4세대 쏘렌토 출시

    강인함과 세련미를 동시에 담은 혁신적인 디자인의 4세대 쏘렌토 #4세대쏘렌토 가 기존 중형 SUV와는 차별화된 혁신적인 상품성으로 정식 출시됐습니다. 기아자동차는 17일(화) 온라인 런칭 토크쇼를 열고 신형 쏘렌토의 판매를 시작했습니다. 4세대 쏘렌토는 2014년 3세대 출시 이후 6년 만에 출시된 신규 모델로, 강인함과 세련미를 동시에 담은 혁신적인 디자인과 대형 SUV 수준의 공간활용성, 강력한 주행성능과 첨단 안전 및 편의 사양 등을 통해 완전히 새로워졌습니다. 전형성 벗어나 강인함과 세련미를 동시에 담은 혁신적 디자인 강인한 디자인 헤리티지와 SUV의 사용성을 계승한 4세대 쏘렌토 4세대 쏘렌토는 이전 모델들이 보여준 고유의 강인한 디자인 헤리티지와 SUV의 사용성을 성공적으로 계승했습니다. 동시에 세련되고 섬세한 이미지를 함께 담아낸 혁신적인 디자인으로 기존 SUV 디자인의 전형성을 완전히 탈피했습니다.​ 정제된 강렬함을 콘셉트로 타이거 노즈 그릴을 통해 강인한 인상을 구현한 전면부 ​ 버티컬 타입 LED 리어 콤비네이션 램프로 카리스마가 느껴지는 후면부 외장 디자인은 ‘ #정제된강렬함 (Refined Boldness)’을 콘셉트로 완성됐습니다. 전면부는 라디에이터 그릴과 LED 헤드램프를 하나로 연결하여 과감함을 더한 ‘ #타이거노즈 (Tiger Nose)’를 통해 강인하고 와이드한 인상을 구현했습니다. 후면부는 세로 조형인 버티컬 타입 LED 리어 콤비네이션 램프와 가로 조형인 레터링 타입 엠블럼, 와이드 범퍼 가니시 등의 대비를 통해 카리스마가 느껴지는 단단한 모습으로 꾸며졌습니다. ​ 기능적 감성을 콘셉트로 세련된 감성을 구현한 내장 내장은 ‘ #기능적감성 (Functional Emotions)’을 콘셉트로 디자인됐습니다. 12.3인치 클러스터(계기반), 10.25인치 UVO(유보) 내비게이션 등 대화면 디스플레이와 다이얼 타입 전자식 변속기(SBW)는 SUV에 어울리는 높은 직관성을 제공합니다. 신비한 느낌의 조명으로 실내 공간을 꾸미는 ‘크리스탈 라인 무드 라이팅’과 퀼팅나파 가죽시트, 촉각적·시각적 고급감을 높인 실내 소재 등은 기존 중형 SUV와는 차별화를 이루는 세련된 감성을 구현했습니다. ​대형 SUV 수준의 넓은 실내공간, 강력한 주행성능 및 첨단 신사양 신규 플랫폼을 바탕으로 공간활용성을 대폭 강화한 넓은 실내공간 4세대 쏘렌토는 신규 플랫폼을 바탕으로 하는 최적의 레이아웃 설계를 통해 동급 중형 SUV는 물론 상위 차급인 대형 SUV와 비교해도 경쟁력 있는 실내공간을 완성하고 공간활용성을 대폭 강화했습니다. 휠베이스가 35mm 늘어났으며, 2열 무릎 공간과 적재 공간도 커졌습니다. 특히 대형 SUV에만 적용되던 2열 독립시트를 적용해 2열 승객의 거주 쾌적성과 편의성도 강화했습니다. (※ 2열 독립시트 적용 : 6인승 모델) 신형 쏘렌토 디젤 모델은 강화된 배출가스 규제를 충족시킨 ‘ #스마트스트림D2.2 ’ 엔진, 우수한 변속 응답성과 부드러운 변속감을 갖춘 습식 DCT(더블 클러치 변속기)인 ‘ #스마트스트림습식8DCT ’를 현대자동차그룹 최초로 적용해 강력한 주행성능과 높은 연비를 구현했습니다. 최고출력 202PS(마력), 최대토크 45.0kgf·m의 힘을 발휘하며, 연료소비효율(연비)은 14.3km/ℓ(5인승, 18인치 휠, 2WD 복합연비 기준)를 달성했습니다. 하이브리드 모델은 최고출력 180PS, 최대토크 27.0kgf·m의 스마트스트림 터보 하이브리드 엔진과 최고출력 44.2kW, 최대토크 264Nm의 구동 모터, 그리고 6단 자동변속기 조합으로 시스템 최고출력 230PS, 시스템 최대토크 35.7kgf·m의 힘을 발휘합니다. 더불어 기아자동차는 올 3분기 중 스마트스트림 G2.5 T 엔진과 스마트스트림 습식 8DCT가 탑재된 신형 쏘렌토 가솔린 터보 모델을 추가해 국내 시장 공략을 더욱 강화할 계획입니다. ​ 4세대 쏘렌토에 현대자동차그룹 최초로 적용된 다중 충돌방지 자동 제동 시스템(MCB) 신형 쏘렌토는 차별화된 첨단 안전 및 편의 사양을 대거 적용했습니다. ‘ #다중충돌방지자동제동시스템 (MCB)’은 현대자동차그룹 최초로 적용된 안전 사양으로, 차량 주행 중 사고가 발생했을 때 1차 충돌 이후 운전자가 일시적으로 차량을 통제하지 못할 경우 자동으로 차량을 제동해 2차 사고를 방지해주는 기술입니다. ​ 기아자동차 최초로 4세대 쏘렌토에 적용한 기아 페이(KIA PAY) 기아자동차 최초로 신형 쏘렌토에 적용한 ‘ #기아페이 (KIA PAY)’는 제휴된 주유소나 주차장에서 비용을 지불할 때 내비게이션 화면을 통해 간편하게 결제할 수 있는 기능입니다. 서라운드 뷰 모니터(SVM)와 연계해 스마트폰으로 차량 주변을 확인할 수 있는 ‘리모트 360° 뷰(내 차 주변 영상)’도 대표적인 편의 사양입니다. ​'밀레니얼 대디' 사로잡은 4세대 쏘렌토 출시 전부터 뜨거운 관심을 받은 4세대 쏘렌토 4세대 쏘렌토는 지난 2월 20일부터 이달 16일까지 영업일 기준 18 일 동안 2만 6,368대의 사전계약을 달성하는 등 출시 전부터 고객들로부터 뜨거운 관심을 받았습니다. 이는 지난해 쏘렌토의 월 평균 판매대수(4,360대)와 비교하면 6개월 가량의 판매량이 계약된 셈입니다. 신형 쏘렌토 디젤 단일 모델만으로 1만 3,491대의 사전계약을 이뤄냈습니다. ​ 준대형 SUV로 거듭나 30~40대 밀레니얼 대디의 높은 호응을 얻은 4세대 쏘렌토 4세대 쏘렌토의 완성도 높은 디자인과 신형 쏘렌토를 ‘ #준대형SUV ’로 거듭나도록 한 우수한 상품성이 고객의 기대에 부응한 결과 사전계약이 몰려든 것으로 분석됩니다. 특히 주요 목표 고객층인 30~40대 ‘ #밀레니얼대디 ’의 호응이 높은 것으로 나타났습니다. 4세대 쏘렌토의 사전계약 고객 중 30~40대 비율은 58.7%(30대 27.9%, 40대 30.8%)로, 지난해 쏘렌토 30~40대 고객 비율이 약 47%인 것과 비교해 크게 높았습니다. 신규 플랫폼을 바탕으로 제공하는 넓은 실내 공간과 강력한 주행성능, 우수한 안전성이 ‘패밀리 SUV’를 원하는 밀레니얼 대디의 니즈를 충족한 것으로 분석됩니다. ​ 4세대 쏘렌토 리모트 360° 뷰 트림 별로는 최상위인 시그니처(47.2%)와 다음 상위 트림인 노블레스(34.2%)의 사전계약 비율이 높게 나타났습니다. 시그니처 트림은 기아 페이, 리모트 360° 뷰, 퀼팅나파 가죽시트 등 주요 신사양 및 고급 디자인 요소를 기본 적용했으며, 노블레스 트림은 12.3인치 클러스터, 서라운드 뷰 모니터(SVM), 다이얼 타입 전자식 변속기(SBW) 등 고객 주요 선호 사양을 기본 탑재했습니다. ​ 스마트폰 앱을 활용해 차량의 도어와 시동을 제어할 수 있는 기아 디지털 키 사양 별로는 기아 페이가 포함된 10.25인치 UVO 내비게이션, 첨단 주행 신기술을 포함한 ‘드라이브 와이즈(DRIVE WISE)’, 스마트폰 앱을 활용해 차량의 도어와 시동을 제어할 수 있는 ‘기아 디지털 키’가 포함된 ‘스마트 커넥트’, 2열 독립시트가 적용된 6인승 등이 소비자들의 많은 선택을 받았습니다. ​4세대 쏘렌토를 특별하게 만나는 다양한 이벤트 우수한 상품성을 직접 확인할 수 있는 4세대 쏘렌토 기아자동차는 4세대 쏘렌토의 우수한 상품성을 고객들이 직접 확인할 수 있도록 다양한 마케팅 활동을 실시합니다. 우선 온라인 런칭 토크쇼는 고객들도 함께 즐길 수 있는 다양한 콘텐츠로 구성됐습니다. 기아자동차 부문별 담당자(디자인, 상품, 마케팅)와 MC 및 패널(방송인 김재우, 아나운서 공서영, 국민대 자동차운송디자인학과 겸임교수 권용주, 카레이서 강병휘)이 출연해 4세대 쏘렌토의 혁신적인 상품성에 대해 심도 있는 대화를 나눌 예정이며, 강병휘 카레이서의 시승 영상도 함께 방영됩니다. 더불어 고객들에게 푸짐한 경품을 제공하는 네이버 검색 인증 이벤트도 진행됩니다. ▶ 4세대 쏘렌토 온라인 런칭 토크쇼 '쏘렌토 톡톡(SORENTO Talk Talk)' 보러가기 기아자동차는 4세대 쏘렌토와 주 52시간 시대를 연결한 ‘ #애프터6라이프 (After 6 Life)’라는 광고 캠페인도 선보입니다. 새로운 도전을 찾아 떠나는 ‘1일 1도전’ 편, 취미를 또 다른 직업으로 가지는 하비프러너(Hobby-Preneur)가 등장하는 ‘두번째 하루’ 편, 아이와 함께 새로운 세상을 경험하는 아빠의 모습을 담은 ‘땡땡이’ 편 등 총 3편의 광고를 통해 새로운 라이프 스타일을 제안하는 브랜드로서 신형 쏘렌토의 모습을 보여줍니다.​​ 차별화된 시승 프로그램을 운영하는 4세대 쏘렌토 기아자동차는 차별화된 시승 프로그램도 운영합니다. 17일(화)부터 모집하는 ‘애프터 6 패스 시승단’은 기존 시승 프로그램과 달리 퇴근 시간 이후에 시승을 즐기며 다양한 이색 액티비티를 체험할 수 있는 것이 특징인데요. 시승단에게는 4세대 쏘렌토 시승권과 함께 액티비티 플랫폼 ‘프립(Frip)’에서 이용 가능한 액티비티 쿠폰이 제공됩니다. 더불어 고객이 전시장을 방문하지 않고도 4세대 쏘렌토를 경험할 수 있도록 증강현실(AR) 기술을 활용한 ‘ #기아PlayAR ’ 스마트폰 앱도 선보입니다. 이 앱을 이용하면 언제 어디서든 쏘렌토의 내외장 디자인과 핵심 특장점을 확인할 수 있습니다. 기아자동차 홈페이지와 기아자동차 통합 모바일 고객앱 ‘KIA VIK(기아 빅)’에서 다운로드 받을 수 있습니다. 이밖에 4세대 쏘렌토에 최초 적용되는 ‘기아 페이’ 서비스 런칭을 기념해 앞으로 3개월 간 기아 페이 이용 고객에게 일부 금액을 할인해주는 혜택을 제공합니다. 더불어 일정 금액 이상을 처음 결제한 고객을 대상으로 SK에너지 주유 상품권, 아이파킹 주차 할인권, 주유비 카드사 청구 할인 등을 선착순으로 제공하는 이벤트도 진행하는데요. 자세한 사항은 기아자동차 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. ▶ 기아자동차 홈페이지 바로가기 동급을 넘어 대형 SUV는 물론 세단과 비교해도 뛰어난 상품성을 구현한 4세대 쏘렌토. 혁신적 디자인, 우월한 공간성, 강력한 주행성능, 첨단 신사양 등을 통해 고객들의 새로운 삶을 위한 ‘ #뉴라이프플랫폼 (New Life Platform)’으로 자리잡을 4세대 쏘렌토의 모습을 지금 확인해보세요. ​​​​ ​

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  • 부동산매매사업자라면 꼭 알아야 할 법적의무와 성공운영전략

    부동산매매사업자라면 꼭 알아야 할 법적의무와 성공운영전략

    부동산매매사업자라면 꼭 알아야 할 법적의무와 성공운영전략

    사업자등록방법 부동산매매사업자의 첫걸음 ​부동산매매사업자로 사업을 시작하려면 가장 먼저 해야 할 일이 바로 사업자등록입니다. 흔히 사업자등록이라고 하면 어렵게 느껴질 수 있지만 실제로는 관할 세무서에 필요한 서류만 정확하게 준비하면 그다지 복잡하지 않습니다. 부동산매매사업자는 국세청 홈택스에 접속해 전자등록도 가능하므로 더욱 편리하게 이용할 수 있습니다. 주된 서류로는 본인 신분증, 사업장임대차계약서, 사업자등록신청서가 필수입니다. 일부 지역에서는 부동산매매업 등록증이나 자격증도 요구할 수 있으니 이 부분은 꼭 지역별로 확인해야 합니다. 요구되는 서류를 준비하지 못하면 등록 절차가 길어지는 경우가 많으니 사전 준비가 무엇보다 중요합니다. 마지막으로 사업자번호를 발급받으면 본격적으로 부동산매매사업을 시작할 수 있습니다. 사업자등록은 모든 절차의 시작점이니 꼼꼼하게 챙기고 시작하는 것이 성공적인 사업의 초석입니다. 세무관리 부동산매매사업자가 반드시 챙겨야 할 세금 ​부동산매매사업자는 다양한 세금 의무를 부담하게 됩니다. 부가가치세, 소득세 그리고 지방세 등 여러 세금을 정확하게 파악하는 일이 매우 중요합니다. 세금 납부 의무를 정확하게 이행하지 않으면 가산세 또는 과태료 등 불이익이 생길 수 있으므로 반드시 꼼꼼하게 관리하는 게 필요합니다. 일반적으로 매입매출세금계산서 발행은 매월 혹은 분기마다 처리해야 하며, 연말정산도 잊지 말아야 합니다. 세무 대리인을 통해 세무관리를 맡기면 더 정확하고 안전하게 세무처리가 가능합니다. 국세청에 등록된 자료를 기반으로 정기적으로 세무상담을 받아보는 것도 좋은 방법입니다. 올바른 세무 전문가는 사업 성장의 든든한 버팀목이 될 수 있으니, 꼭 신뢰할 수 있는 전문가와 함께하는 것이 중요합니다. 부동산매매절차 실전에서 실수 없게 진행하는 방법 ​부동산매매사업자가 거래를 진행하려면 매매 절차를 단계별로 숙지해야 합니다. 일반적으로 부동산 매물확보에서 시작해 매수자와의 계약, 잔금처리, 소유권 이전 등 복잡한 과정을 거칩니다. 그 어떤 단계에서도 꼼꼼한 서류 확인과 빠른 대응이 무엇보다 중요합니다. 매매계약서 작성 시 필수 항목이 제대로 들어갔는지 반드시 점검해야 하며, 매매의 주요 조건과 특약사항은 누락되면 큰 문제가 되므로 꼭 체크하시기 바랍니다. 등기이전은 법적으로 정해진 기간 안에 처리해야 하며, 관련 비용도 사전에 계산해 두어야 불필요한 분쟁을 예방할 수 있습니다. 전반적인 과정에서 실수하지 않으려면 각 단계별 체크리스트를 만들어 점검하는 습관이 중요합니다. 사업자자격요건 부동산매매사업자 되기 위한 조건 ​부동산매매사업자가 되기 위해서는 일정 자격요건을 반드시 갖춰야 합니다. 대표적으로 사업자 본인이 미성년자가 아니어야 하고, 결격사유가 없어야 하며, 일부 경우에는 관련 자격증이나 경력이 요구될 수 있습니다. 특히 부동산거래에 금고 이상의 실형을 받은 적이 있는 사람은 일정기간 사업자 등록이 제한될 수 있습니다. 자격 심사에 필요한 서류를 미리 준비하고, 본인의 신용상태와 과거 범죄 경력 등을 정확히 확인하는 것이 좋습니다. 지역별로 추가적으로 요구하는 조건이 있는지 꼭 확인하셔야 합니다. 자격요건을 충족하지 못할 경우 추후에 법적 문제가 발생할 수 있으니, 시작 전 반드시 꼼꼼히 준비하시기 바랍니다. 신고의무 지켜야 할 실무 지침 ​부동산매매사업자는 법적으로 정해진 신고의무를 철저히 준수해야 합니다. 실거래 신고, 사업자 변경 사항 신고, 부가가치세 신고 등 여러 가지 신고의무가 존재합니다. 신고를 누락하거나 늦추면 직접적인 금전적 불이익뿐만 아니라, 평가에 심각한 영향을 끼칠 수 있으므로 절대 소홀히 하면 안됩니다. 실거래 신고는 보통 계약일로부터 30일 이내에 관할 시군구에 신고해야 하며, 사업 개시나 변경 시 반드시 20일 이내에 신고해야 함을 명심하세요. 각 지자체 홈페이지와 국세청 사이트를 주기적으로 확인해 항상 변화된 법령을 체크하는 습관이 중요합니다. 신고 실수는 사업자의 신뢰도에도 영향을 주기 때문에 꼼꼼하게 챙기는 태도가 필요합니다.​​​​#부동산매매사업자 #사업자등록방법 #세무관리 #부동산매매절차 #사업자자격요건 #신고의무​​

    원문: 네이버 블로그에서 보기

  • 고졸 개발자 1년에 1억 버는 IT 프로그래머 되는법

    고졸 개발자 1년에 1억 버는 IT 프로그래머 되는법

    고졸 개발자 1년에 1억 버는 IT 프로그래머 되는법

    개발자 관련 키워드로 글을 적어볼까하고 검색좀 해보았습니다. 다른 키워드와 마찬가지로 이쪽 분야에는 국비와 학원이 이미 깔려있더군요.씁쓸하기도 하며… 검색하는 초보분들이 대부분 이미 누군가가 정해놓은 로드맵으로 가야한다니 누군가의 돈을 벌어주기 위해서 누군가의 인생을 낭비하는것이 보기좋지 않네요. 저도 제 인생을 국비학원에 1년 조금 넘는 시간을 소비하였습니다. 저는 딱히 손해라기보다는 오히려 좋기는 했지만.. 저와 함께 한 기수중에 몇명이 현재 개발자로 남아 있는줄 아세요? 100명중 3명 정도 수준이고 나머지는 다들 결국 자신만의 길로 향했습니다.​제 입장에서는 당장 누군가가 개발자가 되고싶다면 "그냥 프로그래머 회사에 취업하세요!" 라고 말해드리고 싶습니다. 국비 연결시키고 학원 연결시키는 특정 블로그가 있다면 CPA활동을 하는것이니 여러분들은 부디 그러한 블로그의 조언을 조심하시기 바랍니다. 네이버 뿐만 아니라 티스토리 등등 CPA 연결된글은 특히 돈과 여러분들의 인생을 바꾸는 글이니 주의깊게 살펴보셔야합니다. 뭔가 정보인가 싶어서 열심히 읽었는데 국비학원, 컴퓨터 학원으로 연결되거나 프로그래밍 인강 또는 컴퓨터 책으로 연결된다면 진정한 조언이 아닐 수 있으니 피하는것이 좋습니다. 물론 게중에는 진정으로 여러분들을 위한 글도 있을겁니다. 단지 지금 검색해서 상위노출되는 모든 글이 하나같이 국비학원 광고글이라서 그런겁니다.​ 오늘 이야기는 제 이야기입니다.고졸 개발자 이야기를 하는 이유는 제가 고졸 신분으로 프로그래머 개발자가 되기 위해 해온과정을 나열해보려합니다. 사실 제 워드프레스 블로그에 이 글을 남기고 싶었지만…. 이번 이야기는 네이버 블로그에 다이렉트로 적고 대신 티온스테이션을 링크 걸어서 제가 현재 직접 C# 언어로 만든 프로그램들을 소개할까합니다.​아…결론부터 이야기를 해야겠군요. 혹시 오해할수 있으니깐요.프로그래머 연봉 1억 만들기 위해서는 자신만의 사업을 하는것을 권합니다.직장 취업으로는 이렇게 되기 어려우며 프리로 뛰면서 고급 단계가 된다면 가능할지 몰라도 그전까지(대략10년)는 계속 밤새면서 몸만 힘들어질수있습니다.​사실 저도 애드센스 하나만 보면 하루에 5천원, 만원 버는 수준의 개발자입니다 제가 이 글을 통해서 알려드리고 싶은것은 자신만의 브랜드와 자신만의 사업을 통해서 자신이 개발한 프로그램으로 돈을 벌어서 1억이상 만드는것입니다.저는 네이버에서 검색해보면 알수 있듯 [ 프로그래머 문호영 ] 이라는 브랜드로 검색이 되도록 조치해놓았습니다. 신입이나 초보단계일때에는 경력이 없어서 이러한 브랜드를 활용할 수 없겠지만 경력이 쌓이시면 꼭! 이를 활용하세요!! ​고졸 개발자 혹은 프로그래머 연봉 관련 키워드로 검색을 하면 대부분 국비학원, 혹은 프로그래밍 관련 서적이나 그 키워드를 이용한 돈버는 과정밖에 보이지 않을겁니다. 실제로 그러한 과정을 통하여 많은 개발자 분들이 나오는것은 사실이지만… 오래가지 못하고 단지 개발자 라는 이름만 확보할뿐이지 실제로 직장을 꾸준히 오래다니거나 저처럼 프로그래머 활동을 계속 하는 경우는 극히 드물기 때문에 제가 경험한 부분들을 나누었으면 하는것이 이번 이 글을 작성하는 이유입니다.​우선 제가 위에서 말씀드린것처럼 저는 고졸 신분으로 개발자 (프로그래머) 활동을 하였습니다. 여기서 말하는 개발자란? 컴퓨터 프로그래밍 언어를 다루어서 홈페이지를 개발하거나 컴퓨터 자동종료 프로그램 같은 유틸리티를 만드는 사람을 뜻합니다. 아래처럼 안드로이드 앱을 개발할수도있고요. 테두리 스샷 프로그램 (티온캡) 보이시죠? 윈도우 어플도 만들 수 있습니다. ​개발자가 되려면 학원을 가도 되고…. 독학으로 해도 되고…. 스터디를 해도 되고…. 과연 컴퓨터관련 학과로 진학하여 프로그래밍 관련 수업을 청강해도 됩니다. 하지만 제가 제일 강력하게 권하는 부분은 위 모든것을 제외하고!!! 프로그래머를 모집하는 업체에 취업하시기를 권합니다.​"아니!! 프로그래머 문호영 대표님!! 어떻게 프로그램도 모르는데 취업을 할 수 있습니까?"이렇게 말씀하신다면…. 그러한 분들을 취업못하십니다 ㅎㅎㅎㅎ 메롱이닷!~진심이고요. 이게 왜 가능한지를 알려드리겠습니다.​저도 첫 직장인 모바일 IT 업체에 입사할때 아무것도 몰랐습니다.​"에이~ 그래도 기본 문법이랑 JAVA 이러한 언어는 알꺼 아니예요!!"​뭐…그정도는 알고 있었지만 그것을 알고 있다고 하여 실무에 사용되는 프로그래밍을 수정한다거나 그 실무의 한 부분을 바로 추가하는것은 신입인 여러분들은 절대! 못합니다. 아니 사장님이 안시킵니다!!!"결국! 알고 있다는거잖아요!!"그런가요? 여러분들 학교에서 파이썬이나 코딩수업하면서 안했어요?우리때는(80년대생) 안했지만…지금 고졸 개발자 검색하는 분들중 과연 코딩수업이 뭔지도 모르는 사람이 있을까 싶은데요… 파이썬 아무리 말만 들어봤다고 하더라도 한번정도는 수업 들어봤을꺼라 봅니다. 그정도면 충분합니다!저도 그정도 실력보다는 조금~ 아주 쪼금 더 아는 정도로 신입으로 들어갔으니깐요.​사장이 신입에게 유지보수 시킨다면… 그사장이 조금 문제가 있는겁니다.보통 중급, 고급 개발자들도 처음 그 업체의 프로그램을 수정할경우 익히는 시간만 한달 가까이 걸립니다. 뭐 코드야 보면 이런코드이구나 하고 알수는 있지만 그정도로 그 업체의 원하는 방향대로 바로 수정하기란 쉬운일이 아닙니다.​자! 그러니 저를 믿으시고… 고졸 개발자 여러분들!! 그냥 JAVA든, 자바스크립트이든 HTML이든 jQuery (프레임워크) 이든 C#이든 PHP이든 JSP이든 그냥 대충 시중에 2-3만원 하는 책 있습니다. 아니 그정도도 필요없고요. 그냥 제일 싼거 사세요! 아니 그것도 필요없습니다. 그냥 if문 for문 (foreach), 함수 만들고 , 클래스가 이런거구나 정도만 빨리 일주일동안 독학하셔서 배우시고요!! 바로 원하는 회사에 신입으로 입사하시기 바랍니다.아니면 요즘 유튜버들 많잖아요. 디지털노마드 개발자니 뭐시기 코딩이니 하면서 구독자도 많은 유튜버 많더군요. 하루에 3-5시간씩 그분들 영상 정배속으로 집중해서 1주일 보시고 취업 면접 보러가시기 바랍니다.(설마 고졸 개발자 인데… 무슨 들어가서 기술면접 보시는줄 아시나보네요…4년제 졸업하고 어느정도 규모가 있는 IT 업계가 아닌이상 그냥 사람 인성 우선으로 보며 의지와 자신감을 대부분 봅니다. 그리고 더 중요한것은 제 경우이긴하지만… 사장님이 직접 저를 면접했습니다. 프로그래머가 사수가 없던 업체라서 저보다 프로그래밍 언어를 더 알고 있는 사람이 아무도 없었죠….;;;; )아…어쩌면 제가 말하는 취업이라는것이 들어가서 고생 엄청 하는 그러한곳인가봅니다. ㅎㅎ 제가 그랬으니깐요. 두번째 회사부터는 개발자가 10명가까이 되었습니다. 그때부터는 사수와 동료들 사이에 프로그래밍 실력이 서로 보일정도였으니 재미있기도 했죠.​아!! 그리고 회사에 가서 집에 올 생각하지마시고 (어차피 하나도 몰라서 하루종일 멍때릴수밖에 없으니 구글 검색만 하루종일 하다 올겁니다) 마지막 지하철 끊기기전까지 그날 아주 간단한 일이라도 끝내려고 노력해보시기 바랍니다.대부분 칼퇴근, 업무 많이 없는걸 원할겁니다. 그럴분들은 이 글을 그냥 닫아주세요. 저와 방향이 완전 다릅니다. 저는 국비학원 두번이나 다니고 첫 회사에 취업했지만…사실 큰 차이가 없었습니다. 국비학원 다니기전에도 기본은 알고 있었고 (if,for..기본문법수준) 국비 졸업후 큰 차이도 없었습니다. 첫번째 국비에서 회사 연결되길래 기대를 했지만..기대를 한 제가 잘못이였죠. 대학졸업생만 우선권이 있었고 두번째 국비에서는 마찬가지였습니다. 고졸이라는 이유라서 아무도 데려갈 생각안하더군요. 특히 4년제 졸업생을 받는 직장에서 고졸스펙은 형식적인 이유에서도 실력관계없이 정문을 통해서는 들어갈길이 없었습니다.(이건 제가 개발3년차때 이야기이지만 NC소프트에서 스카웃제의가 온적 있었습니다. 그당시 연봉 5000조금 넘는 금액이었는데… 실력이라던지 특출난 무언가가 생기면 이런 특혜를 받을수 있지만 기본적으로 신입은 이러한 특혜를 받기란 어렵습니다)​고졸 개발자 신분은 보통 스펙으로 따지면 바닥이라고 생각할겁니다.저도 사실 처음엔 그렇게 생각했습니다. 제 나름대로는 이정도 실력이면 그 회사 내가 엄청 키워줄수 있는데~ 이런 각오가 엄청 났지만… 실제로 회사에 들어가면 그냥 시키는 일 하기 바쁩니다. 무언가를 제안하는건 쉬운일이 아니죠.​암튼 이렇게 3년은 그냥 내가 내가 아니다~ 라는 정신자세로 엄청 검색하시고 엄청 배우시기 바랍니다. 웃사람에게 배우기 위해 직장 들어가는 분들 많으실겁니다. 저는 그부분을 인정하지않습니다. 제가 들어가서 선배, 사수에게 배운것이 있는데… 그게 뭔줄아세요?"책은 절대 보면 안된다!!"이거 배웠습니다. 그리고 제가 그 팀장 나가는 모습 보면서 사장님이 저에게 그 사수대신 팀장 자리를 맡아달라고해서 팀장을 맡았던 기억이 있습니다. 배울꺼 많은 분들 많습니다. 하지만 제가 말하고 싶은 부분은 그들에게 알려달라고 하여 배우게되면 여러분들의 기술이 되지 않는다는겁니다. 제가 7일걸려서 구글 검색을 겨우겨우 알아낸 정보를 지금 와서 3초만에 해결합니다. 그때 7일 밤새면서 알아내지 못했다면 지금 3초만에 해결못합니다. 그냥 누군가에게 쉽게 얻었기에 다음번에는 그사람에게 또 얻어야하는데~ 이런생각만 하게됩니다.​ 모든것은 스스로 찾고 직접 실천하다 저는 모든것을 스스로 검색하고 정보를 찾아내서 실전에 적용해보았습니다.프로그램이 잘 동작하면 성공한것이고 잘 동작하지 않거나 에러가 발생하면 될때까지 밤을 새서라도 만들었습니다.직장 다닐때 나만의 서버를 구성하여 한달에 12만원씩 돈을 IDC에 내면서 남들이 그런거 회삿돈으로 사서 테스트 서버로 사용하면될껄… 굳이 너 돈들여가면서 하냐면서 핀잔도 많이 들었습니다. 그 친구들은 현재 월 450만원~500만원 정도 벌고 있습니다. 그리고 아직 그 회사를 다니고 있습니다. 물론 이러한 경우가 나쁘다는것은 아니지만… 더 많은 돈을 벌 기회를 스스로 놓친겁니다.저처럼 개척하고 스스로 생각하고 필요한 프로그램을 계속 개발하여 수 많은 사람들을 위해 프로그램을 만들면 결국 그것이 나를 위해 되돌아오게됩니다.​ 노트북으로 원격접속과 개발을 시작하다 저는 회사를 다니는 동안 제 몸으로 노동력은 주었지만…제 머리에서 나오는 알고리즘 같은 생각은 자산이라 생각하여 알고리즘은 제 서버에 차곡차곡 저장하였고, 그 알고리즘에서 괜찮은것들을 회사에 제 노동과 함께 제공했습니다. 보통 어떤 프로그램을 개발하면 제가 집에서 먼저 만들어놓은 프로그램의 일부 알고리즘을 이용하여 회사에 응용하였습니다. 집 컴퓨터는 집에서만 접속할수 있어 언제든지 프로그래밍을 하기 위해 어느순간 노트북을 구입하여 원격접속으로 활동하기 시작하였습니다.​노트북으로 원격접속이 활동을 하면서 저에게는 엄청 많은 변화가 생겼습니다.장소에 대한 구애가 갑자기 사라지기 시작한거죠. 회사를 굳이 가지 않더라도 회사 PC에 원격접속하여 하던 업무를 할 수 있게 되었고 집PC에 원격접속이 가능하니 카페나 이동중에 모든 프로그램 개발을 할 수 있게 된것입니다.​ 나만의 전용 노트북을 항상 소지하고 항상 개발하시기 바랍니다.저는 2017년 4월 17일 구입한 노트북을 지금까지 (5년) 사용하고 있습니다. 아래 사진은 그 이전에 프로그래밍 개발을 위해 구입해서 사용했던 노트북이죠여행을 다니고 호텔을 가더라도 항상 프로그램을 개발해야합니다. 지금 제가 어디에서 블로그 글을 작성하는줄 아세요? 지금도 카페에서 제 개인 노트북으로 글을 작성하고 또 아래 자세히 보시면 알듯 프로그래밍까지 함께 합니다. ​ 나만의 저장공간을 확보하라 NAS를 꼭 구입하시기 바랍니다.​제가 만든 프로그램 리스트는 수백가지가 넘지만…아마도 천개정도 넘지 않을까싶은데..지금까지 모두 기록을 하지 않아 정확한 갯수는 모르겠습니다.2010년 이전의 사진들 확보도 하기 어렵고… 그전에 만들었던 프로그램들은 지금 어디에 있는지도 모르겠습니다. 하드(HDD)가 깨지거나 이동이동 중에 유실되거나 사라져버려서 소장하고 싶었던 소스코드도 어디론가 다 사라졌습니다. 하지만 NAS를 확보 한 이후로 모든 프로그램 소스는 계속 유지하고 있습니다. 게중에는 온라인의 서비스중 클라우라던지 기트허브 이런거 있는데…저는 그보다도 자신만의 NAS(나스)부터 확보하는것을 권해드립니다.클라우드 업체, 기트허브 업체에 굳이 내 소중한 소스코드를 공개해가면서 남들에게 알리는것보다 일단 어느정도 자신만의 프라이벗을 지킬수 있는 공간을 확보하는것이 중요해보입니다.​지금은 AWS (아마존 웹서버)를 월 25만원정도 돈을 내며 운영하고 있습니다.덕분에 워드프레스 블로그 수십개를 운영할수 있게되었죠. 그곳에 만든 프로그램을 올려서 운영하는곳도 있는데… 아래 티온스테이션과 티온사용설명서, 리눅스맨 블로그가 바로 그러한 곳입니다.​공개적으로 많은 사람들에게 사용할수 있도록 티온스테이션에 최근 하나씩 올리고 있는데 모두 제가 만든겁니다.​https://sta.tion.co.kr 티온스테이션 – 티온 스테이션 티온스테이션 sta.tion.co.kr ​아…이글 마무리가 안될꺼같아…이정도에서 1편은 마무리 해야할꺼같습니다.제가 경험하였고 제가 살아온 길이 프로그래머의 삶이라보니 말해주고 싶고 알려드리고 싶은것들이 엄청 많지만… 지금 옆에서 아내가 나갑니다..흑.. 급마물2편 기약 못합니다.​더 궁금한 부분이 있다면 비밀댓글 남겨주세요.

    원문: 네이버 블로그에서 보기

  • 기아자동차 쏘렌토 디자이너가 말하는 쏘렌토의 디자인과 컬러의 특징은?

    기아자동차 쏘렌토 디자이너가 말하는 쏘렌토의 디자인과 컬러의 특징은?

    기아자동차 쏘렌토 디자이너가 말하는 쏘렌토의 디자인과 컬러의 특징은?

    2002년 최초로 선보였던 1세대부터 현재의 4세대까지, #쏘렌토 는 #기아자동차 를 대표하는 #중형SUV 로서 진화를 거듭했다. 기아차 SUV 중 최초로 신규 플랫폼을 적용했으며 새로운 패밀리룩으로 완성된 강인하면서도 정제된 디자인이 특징이다. 특히 #신형쏘렌토 의 디자인은 경계를 넘나드는 파격적인 변화가 눈에 띈다. 쏘렌토를 디자인한 서재원 책임연구원을 만나 디자인의 변천사와 새로운 디자인이 가진 매력에 대한 이야기를 들어봤다.​​ 쏘렌토 디자인은 ‘강렬함’, ‘강인함’, ‘존재감’이라는 가치를 중심으로 발전했다 Q. 쏘렌토의 세대별 디자인 특징이 궁금하다.​1세대 쏘렌토는 보디 온 프레임 구조라 디자인에서도 정통 SUV의 스타일이 잘 드러나 있었다. 프레임 위에 차체를 올린 까닭에 휠베이스는 짧고 오버행은 길며 전고도 높았다. 덕분에 하단부가 단단해 보였다. 2세대 쏘렌토는 일반 세단과 같은 모노코크 차체를 적용하며 휠베이스를 늘리고 전고를 낮춰 한결 매끄러운 비율을 구현했다. 도심형 SUV에 걸맞은 세련된 이미지와 함께 공간과 편의성이 개선됐다. 3세대 쏘렌토는 SUV 특유의 각진 이미지를 탈피하고 보다 감성적인 디자인으로 변화를 꾀했다. 특히 부드러운 면과 풍만한 볼륨감은 쏘렌토가 고급스러운 이미지로 탈바꿈하는 데 큰 역할을 했다.​이번에 나온 4세대 쏘렌토는 세련되고 미래지향적인 디자인을 추구했다. 기존에 비해 변화 폭이 크지만 보다 정제된 디자인으로 완성도를 높였다. 무엇보다 중요한 건 1세대부터 4세대까지 아우르는 공통적인 디자인 감성이다. 쏘렌토는 ‘강렬함’, ‘강인함’, ‘존재감’이라는 가치를 중심으로 진화하고 있다.​​ 호랑이 아이라인을 모티브로 한 타이거 노즈 그릴은 강인한 이미지를 보여준다 Q. 쏘렌토의 타이거 노즈 그릴은 어떻게 진화했나?​2세대 쏘렌토부터 적용된 #타이거노즈그릴 은 전형적인 SUV 그릴의 형태를 띠고 있다. 표면을 크롬으로 장식하고 상단과 하단에 탭을 더한 비교적 심플한 디자인으로 당시에는 그릴의 크기가 비교적 작았기에 헤드램프와 슬림하게 이어지는 디자인을 적용했다. 3세대 쏘렌토에서는 그릴의 크기를 위아래로 늘리고, 두꺼운 크롬 가니시를 적용해 전면부의 존재감을 더했다. 거대한 그릴과 슬림한 헤드램프의 대비를 통해 강인한 이미지를 강조했다.​4세대 쏘렌토는 그릴을 더욱 확대해 고성능을 표현하는 디자인적 요소로 부각했다. 동시에 호랑이의 아이라인(Tiger Eyeline)에서 착안해 존재감과 강인함을 강조했으며, 그릴 테두리에는 입체적인 조형미를 더한 주간주행등(DRL)을 적용해 미래지향적인 하이테크 감성도 더했다.​​ 쏘렌토 고유의 D필러 디자인과 역동적인 비율은 2세대부터 이어온 특징적인 디자인 요소다 Q. 과거 쏘렌토에서 계승한 디자인 요소는 무엇인가?​#쏘렌토디자인 에서 가장 상징적인 부분은 바로 #D필러 다. 2세대부터 쏘렌토만의 특징적인 디자인 요소로 자리를 잡았다. 4세대 쏘렌토 역시 두툼한 D필러에 예리하게 떨어뜨린 윈도 라인을 조합했다. 이런 쏘렌토 고유의 D필러 프로파일은 SUV 특유의 단단한 이미지와 도심과 잘 어울리는 세련된 이미지를 강조한다.​​ 4세대 쏘렌토는 ‘정제된 강렬함’이라는 디자인 콘셉트로 다이내믹한 분위기를 풍긴다 Q. 신형 쏘렌토의 외장 디자인 콘셉트인 ‘정제된 강렬함(Refined Boldness)’이란 무엇인가?​볼드(Bold)라는 단어는 단단해 보이는 SUV를 설명할 때 주로 쓰인다. 터프하고 강인한 인상을 표현하고자 많은 SUV가 활용하는 디자인 테마이기도 하다. 하지만 신형 쏘렌토의 디자인은 ‘ #정제된강렬함 (Refined Boldness)’이라는 콘셉트로 차별화를 꾀했다. 단단하고 대담한 이미지를 보다 세련되게 다듬는 데 집중한 것이다. 또한 정제된 강렬함을 표현하기 위해 섬세한 디테일과 예리한 에지를 더했다. 덕분에 신형 쏘렌토는 커다란 차체와 미래지향적이고 다이내믹한 분위기를 동시에 품고 있다.​​ 쏘렌토의 특징적인 캐릭터 라인은 후드 에지부터 트렁크까지 하나로 연결되어 있다 Q. 캐릭터 라인이 가진 디자인 의미와 시각적인 효과는 무엇인가?​롱 후드 스타일의 #캐릭터라인 은 쏘렌토 디자인의 가장 뚜렷한 특징 중 하나다. 쏘렌토의 캐릭터 라인은 후드부터 시작해 숄더 라인과 측면을 거쳐 후면부의 번호판 위치까지 길게 이어져 있다. 이처럼 차체 전체를 선명하게 가로지르는 라인은 어느 방향에서 보아도 연결된 형태를 띠고 있으며, 이는 차를 더욱 크고 길게 보이게 한다. 또한 전면부는 선명한 라인과 더불어 #아일랜드후드 (독립적인 형태의 파팅 라인으로 디자인된 후드)를 채택해, 단단하고 풍만한 볼륨감과 차체가 더욱 길어 보이는 시각적인 효과를 더했다.​​ 신규 플랫폼을 채택한 신형 쏘렌토. 최적의 레이아웃 설계로 넉넉한 실내 공간을 제공한다 Q. 새로운 플랫폼은 쏘렌토 외장 디자인에 어떤 영향을 미쳤나?​신규 플랫폼은 디자인적으로 풀기 어려운 과제를 해결하는 데 큰 역할을 했다. 대표적으로 다이내믹한 비례와 공존하는 넓은 실내 공간을 예로 들 수 있다. 쏘렌토는 이상적인 비례를 위해 롱 후드 스타일을 추구했다. 후드가 길어지려면 캐빈룸이 뒤로 물러나며 실내 공간이 줄어들 수밖에 없는데, 신규 플랫폼의 구조 덕분에 실내 공간은 오히려 더 넓어졌다. 즉, 과거에는 공존할 수 없었던 스타일과 실내 공간 확보를 쏘렌토는 동시에 꿰찬 것이다. 차량 성능과 안전성을 높인 것은 물론이다.​Q. 보는 각도에 따라 단단해 보이기도, 날렵해 보이기도 한다.​쏘렌토의 디자인 작업에서 가장 집중한 부분이다. 쏘렌토를 앞이나 뒤에서 보면 단단한 인상을 풍기지만 옆모습에선 날렵한 느낌이 두드러진다. 즉, 신형 쏘렌토의 디자인은 강렬한 SUV의 이미지와 매끈하고 세련된 이미지를 모두 아우르고 있다. 비결은 사이드 캐릭터 라인의 형상에서 찾아볼 수 있다. 보통 SUV의 캐릭터 라인은 뒤로 갈수록 올라가거나, 수평적인 라인을 쓴다. 따라서 뒷부분이 박스 형태를 띠는데, 이는 각져 보이고 강인한 느낌을 풍긴다. 하지만 쏘렌토의 캐릭터 라인은 마치 세단처럼 완만한 아치 형태를 그리고 있다. 특히 뒤로 갈수록 완만하게 떨어지는 까닭에 앞과 뒤의 비례가 이상적인 균형감을 보여준다. 곳곳에 각진 디자인 요소가 자리하고 있지만, 전반적으로는 날렵해 보이는 이유다.​​ 쏘렌토의 후면부는 와이드한 차체와 버티컬 테일램프의 조형이 극명한 대비를 이룬다 Q. 후면부의 분리형 테일램프가 돋보인다. 후면부 디자인에는 어떤 의도가 반영됐나?​쏘렌토의 후면부 디자인은 텔루라이드와 더불어 기아차의 중형 SUV가 공통적으로 추구하는 캐릭터를 강조했다. 핵심은 버티컬 타입의 테일램프와 와이드한 조형의 극명한 대비이며, 이로 인해 후면부는 강인하고 단단한 인상을 풍긴다. 또한 다채로운 에지 라인을 가미해 조형미를 강조했다. 따라서 빛이 떨어지는 각도에 따라 느낌이 달라지며, 테일램프 주위 형상은 후면부를 더욱 넓고 커 보이게 한다. ‘ #SORENTO ’ 레터링 역시 위치를 중앙으로 수정하고 크기를 키웠다. 기아차를 대표하는 SUV인 만큼, 큰 레터링으로 존재감을 강하게 표현한 것이다.​​ 서재원 책임연구원은 쏘렌토 디자인에서 강인함과 세련미가 공존한다고 설명했다 Q. 디자이너로서 쏘렌토 고객에게 어필하고 싶은 고유의 디자인 매력은 무엇인가?​쏘렌토를 자세히 살펴보면 곳곳에서 유니크한 디자인 요소를 발견할 수 있다. SUV 특유의 강건한 이미지와 섬세한 디테일이 공존한다는 것이다. 헤드램프와 타이거 노즈 그릴은 ‘ #크리스탈플레이크 (Crystal Flake)’ 디자인으로 메워져 있다. 얼음과 보석의 결정을 모티브로 섬세한 조형미를 극대화했다. 호랑이의 눈매를 표현한 주간주행등(DRL)은 헤드램프 아래 위치하지만 사실 헤드램프와 분리돼 있다. 헤드램프와 주간주행등 사이에 구조적으로 깊이감을 더해 더욱 강인한 인상을 만들었다.​C필러에 위치한 #샤크핀가니시 또한 놓치지 말아야 할 디자인 요소다. 상어 지느러미 형상의 가니시는 빠른 속도감을 부여하면서도 SUV의 강인함을 표현했다. 또한 후면부의 #사이드에어커튼 과 #리어범퍼가니시 는 주로 세단이나 스포츠카에 적용되는 디테일로 4세대 쏘렌토가 혁신적인 변화를 꾀한 만큼 스포티한 디테일을 과감하게 적용해 도시적이면서도 세련된 분위기를 구현했다. 만약 쏘렌토의 오너가 된다면 이처럼 다양한 디자인의 매력을 즐겨보길 바란다.​​ 내장·컬러 디자이너가 말하는 쏘렌토의 매력​신규 플랫폼부터 새로운 디자인까지, 안팎으로 혁신적인 상품성을 구축한 4세대 쏘렌토. 그 매력은 인테리어와 컬러에도 빈틈없이 녹아들어 있다. #쏘렌토실내 를 디자인한 기아내장디자인1팀 김영무 책임연구원, 컬러를 디자인한 기아칼라팀 최연희 연구원에게 쏘렌토의 디자인적 특징에 대해 물었다.​​ ‘기능적 감성’이라는 디자인 콘셉트로 강인한 이미지와 기능성을 강조한 쏘렌토의 인테리어 Q. 쏘렌토 내장 디자인의 개발 방향 및 콘셉트는 무엇인가?​#4세대쏘렌토인테리어 콘셉트는 ‘ #기능적감성 (Functional Emotions)’이다. 콘셉트 그대로 기능과 감성이 조화를 이룬 공간으로 디자인했다. 쏘렌토의 실내는 SUV의 강인한 이미지와 하이테크한 디테일에서 비롯된 강렬한 대비와 조화가 특징이다. 전체적인 분위기는 직선적인 라인과 그립 핸들을 통해 SUV다운 견고한 이미지를 구축했다. 또한 사용자를 고려한 직관적인 기능 요소에 감성적인 디자인을 더해 혁신적인 실내 공간을 연출했다.​​ 인테리어 적용된 크리스탈 라인 무드 라이팅은 세련된 분위기를 자아낸다 Q. 내장 디자인의 특징을 간단히 설명한다면.​3세대 쏘렌토가 유려하고 볼륨감 넘치는 유러피안 스타일이었다면, 신형 쏘렌토는 내,외장 디자이너 모두 과감한 SUV라는 이미지를 추구했다. 인테리어는 직관적인 사용성을 위해 12.3인치 디지털 클러스터, 10.25인치 센터 디스플레이, 공조 컨트롤 등을 한데 담아 구성하고 터치 조작 기능을 더했다.​신형 쏘렌토의 인테리어에서는 세단의 섬세한 느낌도 경험할 수 있다. 은은하게 빛나는 ‘ #크리스탈라인무드라이팅 ’은 기존 중형 SUV와는 차별화된 세련된 감성을 제공하며, 촉각과 시각을 모두 사로잡는 3D 입체 패턴 가니시로 감성 품질을 극대화했다. 또한 세로형 듀얼 에어 벤트는 시각적인 안정감과 더불어 상하 방향을 독립적으로 조절할 수 있는 기능미를 더하기도 했다.​ 쏘렌토는 동급 최초로 2열 독립 시트를 적용해 안락하고 쾌적한 후석 공간을 제공한다 Q. 탑승자를 위해 특별히 배려한 부분은 무엇인가?​쏘렌토의 실내 공간은 수평적인 연결감을 강조한 조형으로 실내 공간감을 극대화했다. 아울러 대형 SUV에만 탑재됐던 2열 독립 시트를 동급 최초로 적용했으며 2열 독립 시트는 암레스트 각도 조절 기능까지 제공해 어떠한 자세에서도 안락한 착좌감을 제공한다. 또한 2열 도어 컵홀더, 1열 시트백 USB 충전기 및 스마트폰 포켓 등을 통해 2열 편의성을 대폭 개선시켰다. 전체적으로 패밀리 SUV라는 점을 고려해 실내를 구성했다.​​ 쏘렌토의 신규 컬러인 미네랄 블루와 깔끔하고 고급스러운 느낌의 스노우 화이트 펄 Q. #쏘렌토컬러 (Color)와 소재(Material) 그리고 마감(Finishing)에 대해 자랑하고 싶은 부분이 있다면?​쏘렌토의 CMF 디자인의 방향은 다양한 라이프스타일과 쏘렌토만의 아이덴티티를 반영하고 있다. 특히 쏘렌토는 중형 SUV이지만 도심에서도 존재감을 드러낼 수 있도록 강인하고 단단한 매력과 함께 트렌디하고 세련된 이미지를 보여준다.​​ 쏘렌토의 신규 컬러인 미네랄 블루는 묵직한 이미지와 세련된 감성이 공존한다 Q. 쏘렌토에서 새롭게 선보이는 컬러는 무엇인가? 외장 컬러의 특징도 궁금하다.​신형 쏘렌토에서 새롭게 선보이는 외장 컬러는 ‘ #미네랄블루 ’다. 태평양 깊은 곳에서 시작되어 강렬하게 다가오는 파도와 같이 대범하고 풍부한 이미지를 표현한 컬러다. 은은하지만 선명하게 빛나는 미네랄 블루는 쏘렌토의 볼륨감을 극대화한다. 또한 시라릭(Xirallic) 블루와 화이트 펄 안료의 조합으로 완성된 강렬한 입자감은 도심형 SUV의 묵직한 이미지와 세련된 감성을 잘 드러낸다.​쏘렌토는 미네랄 블루 외에도 펄 화이트, 스틸 그레이, 오로라 블랙 펄, 플래티넘 그라파이트, 에센스 브라운 컬러를 제공한다. 모든 컬러는 쏘렌토의 외장 디자인과 조화롭게 어울리며 다양한 라이프스타일 속에 정형화되지 않은 대범하고 풍부한 이미지를 강조했다.​​ 인테리어에 적용된 3D 가니시는 입체적인 질감을 더해 시각과 촉각을 동시에 만족시킨다 Q. 실내에서 3D 가니시의 입체적인 패턴과 표면 처리가 눈에 띈다.​SUV 특유의 강인한 캐릭터를 세련되면서도 독특한 감성으로 표현하고자 많이 고민했다. 가장 특징적인 부분은 3D 패턴의 가니시와 고급스러움을 강조한 인테리어 트림이다. 3D 패턴 가니시는 입체적인 질감을 더해 시각뿐만 아니라 촉각적으로도 쏘렌토의 디자인을 느낄 수 있도록 표현했다. 또한 머리카락처럼 가느다란 줄무늬 패턴을 더한 금속 느낌의 가니시는 조명과 연계되어 세련된 분위기를 전달한다.​​​​ ​

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